Stan Stara Novalja
Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska
Opis nekretnine
Stara Novalja - jednosoban stan PRVI RED
<p><u><strong>NOVO NA TRŽIŠTU - PRVI RED DO MORA</strong></u></p>
<p><br />
Prodaje se odličan stan tipa 1,5-sobni (1S+DB) u Staroj Novalji na otoku Pagu. Stan veličine <strong>45,75m<sup>2</sup></strong> se nalazi na drugom katu zgrade izgrađene 2007. godine. Sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, ima jednu spavaću sobu, prostranu dnevnu sobu te terasu koja je idealna za opuštanje i uživanje u predivnom pogledu. Prodaje se potpuno namješten, pripada mu jedno parkirno mjesto. <br />
Ovaj prostrani stan nudi mirnu lokaciju uz more, s predivnim pogledom. Orijentacija stana je prema sjeverozapadu, što omogućava obilje prirodne svjetlosti tijekom dana. Stan je opremljen klima uređajem, a postoji mogućnost postavljanja peći na kruta goriva budući da zgrada ima dimnjak. Privatno dvorište ima vlastiti pristup javnoj šetnici koja je omiljeno kupalište za sve posjetitelje Stare Novalje. </p>
<p><strong>Vlasništvo uredno. </strong></p>
<p>Stara Novalja se smjestila u dubokoj uvali na sjeverozapadnom dijelu otoka Paga. Zaštićena od bure i juga, privlači blagom mikro-klimom i bogatom gastronomskom ponudom svježe ribe, janjetine, paškog sira i dobrog vina.<br />
Stara Novalja je idealno mjesto za obitelji, ali i za sve one koji traže aktivan odmor i zabavno ljetovanje. Poznata je po ostacima starog antičkog vodovoda, maslinicima, bogatom podmorju i ronilačkim klubovima. Neposredna blizina Novalje i Zrća savršeno upotpunjuje raznolikost ponude.</p>
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
NOVALJA
162 000 € · 45 m²
3 600 €/m²
Sličnost 87 %
NOVALJA
162 500 € · 46 m²
3 533 €/m²
Sličnost 82 %
NOVALJA
192 000 € · 45 m²
4 267 €/m²
Sličnost 82 %
NOVALJA
166 000 € · 42 m²
3 952 €/m²
Sličnost 80 %
NOVALJA
171 000 € · 46 m²
3 717 €/m²
Sličnost 80 %
NOVALJA
184 334 € · 49 m²
3 762 €/m²
Sličnost 78 %
NOVALJA
162 000 € · 43 m²
3 767 €/m²
Sličnost 78 %
NOVALJA
129 000 € · 45 m²
2 867 €/m²
Sličnost 77 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 220 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Stara Novalja
- Općina
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- Poštanski broj
- 53291
- Stambena površina
- 45 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 269654
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Prva linija do mora
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 889 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 45 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Stara Novalja
Stara Novalja je naselje na sjevernom dijelu otoka Paga u Hrvatskoj. Ekonomija se bazira na turizmu, ovčarstvu, ribarstvu i vinogradarstvu. Poznata je po ostacima starog antičkog vodovoda, po bogatom podmorju, amforama, ronilačkom turizmu, pješčanim plažama, maslinicima, po svojim gastronomskim specijalitetima. U njoj se nalazi staro trajektno pristanište "Drljanda", gdje dubina mora doseže do 38 metara. Brodići i jahte manjeg gaza vezani su unutar uvale.
Broj stanovnika: 281
Izvor: Wikipedia
