Apartmán Senj
Na predaj · Senj · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Senj, Centrum – Byt na adaptáciu, prvý rad k moru
CASA BELLA z ponuky vyniká byt v samom centre Senja, v prvej rade k moru.
Byt sa nachádza na treťom, zároveň poslednom poschodí menšej obytné budovy historického významu, ktorá pochádza z skorších období a nesie architektonickú a kultúrnu hodnotu pre mesto Senj.
Budova má celkovo tri byty, čo zabezpečuje pokoj a súkromie jej obyvateľom.
Celková plocha bytu je 73,25 m² a jedná sa o klasický dvojizbový byt, ktorý sa skladá z vstupnej miestnosti, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a dvoch izieb – jedna sa momentálne používa ako spálňa, zatiaľ čo druhá slúži ako obývačka.
Rozloženie miestností je možné prispôsobiť osobným želaniam a potrebám budúceho vlastníka.
Špeciálnu hodnotu bytu poskytuje aj príslušný podkrovný priestor s rozlohou približne 20 m², ku ktorému sa vstupuje priamo z bytu vnútorným schodiskom.
V podkroví sú umiestnené ďalšie dve izby, čo poskytuje ďalšie možnosti úpravy a využitia priestoru.
Byt je v pôvodnom stave a je určený na adaptáciu, čo budúcemu vlastníkovi otvára príležitosť na úpravu podľa vlastného vkusu.
V prízemí budovy sa nachádza spoločná drevárna.
Budova má nový strechu, ktorá bola obnovená pred niekoľkými rokmi, čo je dôležitý faktor pre dlhodobú bezpečnosť a stabilitu objektu.
Vynikajúca lokalita v samom srdci mesta, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb – obchodov, reštaurácií, mestských promenád a pláže.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Senj
300 846 € · 77 m²
3 907 €/m²
Podobnosť 95 %
SENJ
269 000 € · 69 m²
3 899 €/m²
Podobnosť 90 %
SENJ
269 000 € · 69 m²
3 899 €/m²
Podobnosť 90 %
Senj
255 684 € · 65 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 89 %
SENJ
156 000 € · 68 m²
2 294 €/m²
Podobnosť 88 %
Senj
299 000 € · 62 m²
4 823 €/m²
Podobnosť 85 %
Senj
190 000 € · 62 m²
3 065 €/m²
Podobnosť 84 %
Senj
237 471 € · 60 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 258 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Senj
- Okres
- Senj
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 52420
- Obytná plocha
- 73 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 30 m
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 361782
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 534 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 30 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
