Apartmán Senj
Na prodej · Senj · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Senj, Centrum – Byt k adaptaci, první řada k moři
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje byt v samém centru Senje, v první řadě k moři.
Byt se nachází ve třetím, zároveň posledním patře menší obytné budovy historického významu, která pochází z dřívějších období a nese architektonickou a kulturní hodnotu pro město Senj.
Budova má celkem tři byty, což zajišťuje klid a soukromí jejím obyvatelům.
Celková plocha bytu činí 73,25 m² a jedná se o klasický dvoupokojý byt, který se skládá z vstupní místnosti, kuchyně s jídelnou, koupelny a dvou pokojů – jeden je momentálně používán jako ložnice, zatímco druhý slouží jako obývací pokoj.
Rozvržení místností lze přizpůsobit osobním přáním a potřebám budoucího majitele.
Zvláštní hodnotu bytu dává i přilehlý podkrovní prostor o ploše přibližně 20 m², který je přístupný přímo z bytu vnitřním schodištěm.
V podkroví jsou umístěny další dvě místnosti, což poskytuje další možnosti úpravy a využití prostoru.
Byt je v původním stavu a je určen k adaptaci, což budoucímu majiteli otevírá příležitost k úpravě podle vlastního vkusu.
V přízemí budovy se nachází společná dřevěná sklad.
Budova má nový střechu, která byla obnovena před několika lety, což je důležitý faktor pro dlouhodobou bezpečnost a stabilitu objektu.
Vynikající lokalita v samém srdci města, v bezprostřední blízkosti všech důležitých zařízení – obchodů, restaurací, městské promenády a pláže.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Senj
160 000 € · 75 m²
2 133 €/m²
Podobnost 97 %
Senj
160 000 € · 75 m²
2 133 €/m²
Podobnost 97 %
Senj
300 846 € · 77 m²
3 907 €/m²
Podobnost 95 %
Senj
255 684 € · 65 m²
3 934 €/m²
Podobnost 89 %
Senj
160 000 € · 75 m²
2 133 €/m²
Podobnost 88 %
Senj
160 000 € · 75 m²
2 133 €/m²
Podobnost 88 %
Senj
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Podobnost 87 %
Senj
299 000 € · 62 m²
4 823 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 258 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Senj
- Okres
- Senj
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 52420
- Obytná plocha
- 73 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 30 m
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 361782
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 534 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 30 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Senj
Senj je historické přímořské město s přístavem, rozkládá se na severozápadě Licko-senjské župy v Chorvatsku. Většinu jeho obyvatel tvoří Chorvaté. Město je významné přímořské turistické středisko a vedle turismu většinu zdejších obyvatel živí rybolov a lodní doprava. V zimě je zde poměrně chladno, zejména kvůli místnímu studenému větru. V roce 2021 žilo v samotném Senji 4 164 obyvatel, v celém katastrálním území obce žije přibližně 6 000 obyvatel.
Počet obyvatel: 5 973
Zdroj: Wikipedia
