Mieszkanie Senj
Na sprzedaż · Senj · Ličko-senjska
Opis nieruchomości
Senj, Centrum – Mieszkanie do adaptacji, pierwszy rząd do morza
CASA BELLA z oferty wyróżnia mieszkanie w samym centrum Senia, w pierwszym rzędzie od morza.
Mieszkanie znajduje się na trzecim, jednocześnie ostatnim piętrze niewielkiego budynku mieszkalnego o znaczeniu historycznym, pochodzącego z wcześniejszych okresów, który ma wartość architektoniczną i kulturową dla miasta Senj.
Budynek liczy łącznie trzy mieszkania, co zapewnia spokój i prywatność jego lokatorom.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 73,25 m², a jest to klasyczne dwupokojowe mieszkanie składające się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, łazienki oraz dwóch pokoi – jeden jest obecnie używany jako sypialnia, drugi służy jako salon.
Układ pomieszczeń może być dostosowany do osobistych życzeń i potrzeb przyszłego właściciela.
Dodatkową wartość mieszkaniu daje przylegające poddasze o powierzchni około 20 m², do którego dostęp jest bezpośredni z mieszkania wewnętrznymi schodami.
Na poddaszu znajdują się dodatkowe dwa pokoje, co daje dodatkowe możliwości aranżacji i wykorzystania przestrzeni.
Mieszkanie jest w stanie pierwotnym i przeznaczone do adaptacji, co otwiera przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnego gustu.
W parterze budynku znajduje się wspólna szopa.
Budynek ma nowy dach, który został odnowiony kilka lat temu, co jest ważnym elementem dla długoterminowego bezpieczeństwa i stabilności obiektu.
Świetna lokalizacja w samym sercu miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich ważnych udogodnień – sklepów, restauracji, miejskiej promenady i plaży.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Senj
160 000 € · 75 m²
2 133 €/m²
Podobieństwo 97 %
Senj
160 000 € · 75 m²
2 133 €/m²
Podobieństwo 97 %
Senj
300 846 € · 77 m²
3 907 €/m²
Podobieństwo 95 %
Senj
255 684 € · 65 m²
3 934 €/m²
Podobieństwo 89 %
Senj
160 000 € · 75 m²
2 133 €/m²
Podobieństwo 88 %
Senj
160 000 € · 75 m²
2 133 €/m²
Podobieństwo 88 %
Senj
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Podobieństwo 87 %
Senj
299 000 € · 62 m²
4 823 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 258 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Senj
- Powiat
- Senj
- Żupania
- Ličko-senjska
- Kod pocztowy
- 52420
- Powierzchnia użytkowa
- 73 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 30 m
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 361782
Co znalazła nasza AI w opisie
- Pierwsza linia brzegowa
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 534 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 30 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Senj — mediana 2 175 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Senj
Senj – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Senj. Leży na wybrzeżu Morza Adriatyckiego. W 2011 roku liczył 4810 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 5 973
Źródło: Wikipedia
