Na sprzedaż · Senj · Ličko-senjska
Senj, Centrum – Mieszkanie do adaptacji, pierwszy rząd do morza
CASA BELLA z oferty wyróżnia mieszkanie w samym centrum Senia, w pierwszym rzędzie od morza.
Mieszkanie znajduje się na trzecim, jednocześnie ostatnim piętrze niewielkiego budynku mieszkalnego o znaczeniu historycznym, pochodzącego z wcześniejszych okresów, który ma wartość architektoniczną i kulturową dla miasta Senj.
Budynek liczy łącznie trzy mieszkania, co zapewnia spokój i prywatność jego lokatorom.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 73,25 m², a jest to klasyczne dwupokojowe mieszkanie składające się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, łazienki oraz dwóch pokoi – jeden jest obecnie używany jako sypialnia, drugi służy jako salon.
Układ pomieszczeń może być dostosowany do osobistych życzeń i potrzeb przyszłego właściciela.
Dodatkową wartość mieszkaniu daje przylegające poddasze o powierzchni około 20 m², do którego dostęp jest bezpośredni z mieszkania wewnętrznymi schodami.
Na poddaszu znajdują się dodatkowe dwa pokoje, co daje dodatkowe możliwości aranżacji i wykorzystania przestrzeni.
Mieszkanie jest w stanie pierwotnym i przeznaczone do adaptacji, co otwiera przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnego gustu.
W parterze budynku znajduje się wspólna szopa.
Budynek ma nowy dach, który został odnowiony kilka lat temu, co jest ważnym elementem dla długoterminowego bezpieczeństwa i stabilności obiektu.
Świetna lokalizacja w samym sercu miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich ważnych udogodnień – sklepów, restauracji, miejskiej promenady i plaży.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Senj
300 846 € · 77 m²
3 907 €/m²
Podobieństwo 95 %
SENJ
269 000 € · 69 m²
3 899 €/m²
Podobieństwo 90 %
SENJ
269 000 € · 69 m²
3 899 €/m²
Podobieństwo 90 %
Senj
255 684 € · 65 m²
3 934 €/m²
Podobieństwo 89 %
SENJ
156 000 € · 68 m²
2 294 €/m²
Podobieństwo 88 %
Senj
299 000 € · 62 m²
4 823 €/m²
Podobieństwo 85 %
Senj
190 000 € · 62 m²
3 065 €/m²
Podobieństwo 84 %
Senj
237 471 € · 60 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 534 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 30 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Senj — mediana 2 175 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Senj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Buzet. W 2011 roku liczyła 24 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 33
Źródło: Wikipedia