Apartmán Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Izby 45 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 115 000 € 2 556 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Senj, byt 45 m² v centre starého mesta, 150 m od mora
Byt sa nachádza na pokojnej ulici v historickom jadre mesta Senj, v blízkosti strednej školy, centra mesta a pláže. Nehnuteľnosť o rozlohe 45 m² sa nachádza na prvom poschodí a skladá sa z dvoch izieb a kuchyne, ktorá obsahuje sprchu. Toaleta a samostatná práčovňa sa nachádzajú v chodbe pred bytom. Existuje možnosť, že počas rekonštrukcie sa toaleta môže presunúť do vnútra bytu. Jedna z izieb ponúka výhľad na pevnosť Nehaj, rozpoznateľný symbol mesta Senj. Byt je vybavený niektorým existujúcim nábytkom. V súlade s potrebami a želaniami budúceho majiteľa môže byť byt zrekonštruovaný a zariadený podľa osobných preferencií, s možnosťou funkčnejšieho usporiadania a vytvorenia úplne nového vzhľadu priestoru. V prízemí budovy sa nachádza spoločné dvorisko so skladiskom a úložnou miestnosťou, ktorá potrebuje rekonštrukciu. Úložisko patrí tomuto bytu a je určené na jeho použitie. Senj je mesto s bohatou históriou, ležiace medzi morom a Velebitom, známe pevnosťou Nehaj, stredomorským podnebím a blízkosťou k mnohým prírodným a turistickým atrakciám. Vďaka vynikajúcej polohe v historickom jadre mesta predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na vytvorenie osobného domova alebo investíciu do turistického prenájmu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ohľadom tejto nehnuteľnosti kontaktujte predajného asistenta na +385 91 760 1043. Viac na Eurovilla.hr, ID: 859648 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/senj-stan-45-m2-u-staroj-gradskoj-jezgri-150-m-od-mora/859648/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 556 €/m²
Medián podobných ponúk 3 951 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -35,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 691 €/m²–4 425 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 90 €–180 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
115 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Senj
Okres
Senj
Župa
Ličko-senjska
PSČ
52420
Obytná plocha
45 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
358947

Čo AI našla v popise

Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Senj, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje