Apartmán Senj

Na prodej · Senj · Ličko-senjska

2 Pokoje 45 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 115 000 € 2 556 €/m²

Popis nemovitosti

Senj, byt 45 m² v historickém starém městě, 150 m od moře
Apartmán se nachází v klidné ulici v historickém starém městě Senj, v těsné blízkosti místní střední školy, centra města a pláže.Tato nemovitost o rozloze 45 m² se nachází v prvním patře a skládá se ze dvou pokojů a kuchyně, která zahrnuje sprchu. WC a samostatná prádelna se nacházejí na chodbě před bytem. Během renovace existuje možnost začlenění WC přímo do bytu.Jeden z pokojů nabízí výhled na pevnost Nehaj, ikonický symbol města Senj. Byt se prodává s částí stávajícího nábytku.Podle potřeb a přání budoucího majitele lze byt zrekonstruovat a předělat tak, aby vyhovoval individuálním preferencím, což nabízí možnost funkčnějšího uspořádání a zcela nového vzhledu obytného prostoru.V přízemí budovy se nachází společný dvůr s tradiční vodní cisternou a také sklad, který vyžaduje renovaci. Sklad patří k tomuto bytu a je určen k užívání majitelem.Senj je město s bohatou historií, ležící mezi mořem a pohořím Velebit, známé pevností Nehaj, středomořskou atmosférou a blízkostí četných přírodních atrakcí a turistických zařízení. Díky své vynikající poloze v historickém centru města představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro vytvoření soukromého domova nebo jako investice pro turistický pronájem.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 760 1043.
Více na Eurovilla.hr, ID: 859648
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/senj-byt-45-m2-v-historickem-starem-meste-150-m-od-more/859648/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 556 €/m²
Medián podobných nabídek 3 951 €/m²
Rozdíl proti mediánu -35,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 691 €/m²–4 425 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 90 €–180 € Podle sazby obce Senj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
115 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Senj
Okres
Senj
Župa
Ličko-senjska
PSČ
52420
Obytná plocha
45 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
358947

Co AI našla v popisu

Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Senj, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Senj (Buzet)

Senj je vesnice v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 33

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje