Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

2 Zimmer 45 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 115 000 € 2 556 €/m²

Objektbeschreibung

Senj, 45 m² Wohnung in der historischen Altstadt, 150 m vom Meer entfernt
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in der historischen Altstadt von Senj, in unmittelbarer Nähe zur örtlichen Oberschule, dem Stadtzentrum und dem Strand.Diese 45 m² große Immobilie befindet sich im ersten Stock und besteht aus zwei Zimmern und einer Küche, die eine Dusche beinhaltet. Das WC und ein separater Waschbereich befinden sich auf dem Flur vor der Wohnung. Bei einer Renovierung besteht die Möglichkeit, das WC in die Wohnung zu integrieren.Eines der Zimmer bietet einen Blick auf die Festung Nehaj, das ikonische Symbol der Stadt Senj. Die Wohnung wird mit einem Teil der vorhandenen Möbel verkauft.Je nach den Bedürfnissen und Wünschen des zukünftigen Eigentümers kann die Wohnung renoviert und neu gestaltet werden, um individuellen Vorlieben gerecht zu werden, was die Möglichkeit einer funktionaleren Raumaufteilung und eines völlig neuen Aussehens des Wohnraums bietet.Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein gemeinsamer Innenhof mit einer traditionellen Wasserzisterne sowie ein Abstellraum, der renovierungsbedürftig ist. Der Abstellraum gehört zu dieser Wohnung und ist für die Nutzung durch den Eigentümer bestimmt.Senj ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, gelegen zwischen dem Meer und dem Velebit-Gebirge, bekannt für die Festung Nehaj, mediterrane Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Naturattraktionen und touristischen Einrichtungen. Dank ihrer ausgezeichneten Lage im historischen Stadtzentrum stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit dar, ein privates Zuhause zu schaffen oder als Investition für die touristische Vermietung zu nutzen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 91 760 1043 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 859648
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 556 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 951 €/m²
Abweichung vom Median -35,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 691 €/m²–4 425 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 90 €–180 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
115 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Senj
Bezirk
Senj
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
52420
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
358947

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 115 000 € · Preis pro m²: 2 556 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Senj, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Senj (Buzet)

Senj ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buzet, Istrien.

Einwohnerzahl: 33

Quelle: Wikipedia

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