Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska
Senj, 45 m² Wohnung in der historischen Altstadt, 150 m vom Meer entfernt
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in der historischen Altstadt von Senj, in unmittelbarer Nähe zur örtlichen Oberschule, dem Stadtzentrum und dem Strand.Diese 45 m² große Immobilie befindet sich im ersten Stock und besteht aus zwei Zimmern und einer Küche, die eine Dusche beinhaltet. Das WC und ein separater Waschbereich befinden sich auf dem Flur vor der Wohnung. Bei einer Renovierung besteht die Möglichkeit, das WC in die Wohnung zu integrieren.Eines der Zimmer bietet einen Blick auf die Festung Nehaj, das ikonische Symbol der Stadt Senj. Die Wohnung wird mit einem Teil der vorhandenen Möbel verkauft.Je nach den Bedürfnissen und Wünschen des zukünftigen Eigentümers kann die Wohnung renoviert und neu gestaltet werden, um individuellen Vorlieben gerecht zu werden, was die Möglichkeit einer funktionaleren Raumaufteilung und eines völlig neuen Aussehens des Wohnraums bietet.Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein gemeinsamer Innenhof mit einer traditionellen Wasserzisterne sowie ein Abstellraum, der renovierungsbedürftig ist. Der Abstellraum gehört zu dieser Wohnung und ist für die Nutzung durch den Eigentümer bestimmt.Senj ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, gelegen zwischen dem Meer und dem Velebit-Gebirge, bekannt für die Festung Nehaj, mediterrane Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Naturattraktionen und touristischen Einrichtungen. Dank ihrer ausgezeichneten Lage im historischen Stadtzentrum stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit dar, ein privates Zuhause zu schaffen oder als Investition für die touristische Vermietung zu nutzen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 91 760 1043 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 859648
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 115 000 € · Preis pro m²: 2 556 €/m²
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Senj ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buzet, Istrien.
Einwohnerzahl: 33
Quelle: Wikipedia