Appartement Senj

À vendre · Senj · Ličko-senjska

2 Chambres 45 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 115 000 € 2 556 €/m²

Description du bien

Senj, appartement de 45 m² au centre de la vieille ville, à 150 m de la mer
L'appartement est situé dans une rue calme au cœur de la vieille ville de Senj, à proximité du lycée, du centre-ville et de la plage. La propriété de 45 m² se trouve au premier étage et se compose de deux pièces et d'une cuisine, qui comprend une douche. Les toilettes et un espace buanderie séparé se trouvent dans le couloir devant l'appartement. Il est possible, lors de la rénovation, de déplacer les toilettes à l'intérieur de l'appartement. L'une des pièces offre une vue sur la forteresse de Nehaj, le symbole reconnaissable de la ville de Senj. L'appartement est vendu avec quelques meubles existants. Selon les besoins et les souhaits du futur propriétaire, l'appartement peut être rénové et aménagé selon les préférences personnelles, avec la possibilité d'une disposition plus fonctionnelle et de créer un tout nouveau look pour l'espace. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une cour partagée avec un abri et une remise qui nécessite une rénovation. Le débarras appartient à cet appartement et est destiné à son usage. Senj est une ville au riche passé, située entre la mer et le Velebit, connue pour la forteresse de Nehaj, son climat méditerranéen et sa proximité de nombreuses attractions naturelles et touristiques. Grâce à son excellent emplacement au cœur historique de la ville, cette propriété représente une opportunité intéressante de créer un domicile personnel ou un investissement pour la location touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au +385 91 760 1043. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 859648 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/senj-stan-45-m2-u-staroj-gradskoj-jezgri-150-m-od-mora/859648/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 556 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 951 €/m²
Écart par rapport à la médiane -35,3 %

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Position du prix 2.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 691 €/m²–4 425 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 90 €–180 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
115 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Senj
District
Senj
Comté
Ličko-senjska
Code postal
52420
Surface habitable
45 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
358947

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 115 000 € · Prix au m²: 2 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Senj, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia

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