À vendre · Senj · Ličko-senjska
Senj, appartement de 45 m² au centre de la vieille ville, à 150 m de la mer
L'appartement est situé dans une rue calme au cœur de la vieille ville de Senj, à proximité du lycée, du centre-ville et de la plage. La propriété de 45 m² se trouve au premier étage et se compose de deux pièces et d'une cuisine, qui comprend une douche.
Les toilettes et un espace buanderie séparé se trouvent dans le couloir devant l'appartement.
Il est possible, lors de la rénovation, de déplacer les toilettes à l'intérieur de l'appartement. L'une des pièces offre une vue sur la forteresse de Nehaj, le symbole reconnaissable de la ville de Senj.
L'appartement est vendu avec quelques meubles existants. Selon les besoins et les souhaits du futur propriétaire, l'appartement peut être rénové et aménagé selon les préférences personnelles, avec la possibilité d'une disposition plus fonctionnelle et de créer un tout nouveau look pour l'espace. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une cour partagée avec un abri et une remise qui nécessite une rénovation.
Le débarras appartient à cet appartement et est destiné à son usage. Senj est une ville au riche passé, située entre la mer et le Velebit, connue pour la forteresse de Nehaj, son climat méditerranéen et sa proximité de nombreuses attractions naturelles et touristiques.
Grâce à son excellent emplacement au cœur historique de la ville, cette propriété représente une opportunité intéressante de créer un domicile personnel ou un investissement pour la location touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au +385 91 760 1043.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 859648
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/senj-stan-45-m2-u-staroj-gradskoj-jezgri-150-m-od-mora/859648/
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 115 000 € · Prix au m²: 2 556 €/m²
Surface habitable: 45 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia