Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Dvojposchodový apartmán v Novalji – 2 obytné jednotky, parkovanie a blízkosť mora
CASA BELLA z ponuky vyniká atraktívny dvojposchodový apartmán umiestnený v Novalji na ostrove Pag, na mimoriadne žiadanom mieste blízko mora, pláže a všetkých zariadení potrebných pre príjemný pobyt.
Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch podlažných bytov navzájom prepojených vnútorným schodiskom.
Každý byt má vlastný, samostatný vstup, čo poskytuje možnosť využitia nehnuteľnosti ako jednej funkčnej jednotky, ale aj jednoduchého rozdelenia na dve úplne samostatné ubytovacie jednotky.
Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený, preto je okamžite pripravený na použitie, bez potreby ďalších investícií.
Práve vďaka svojej konfigurácii predstavuje vynikajúcu príležitosť pre turistický prenájom cez dve samostatné jednotky, kombináciu vlastného využitia a prenájmu alebo ako pohodlnú nehnuteľnosť pre väčšiu rodinu.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti má jej poloha.
Je umiestnená len asi 150 metrov od promenády, množstva kaviarní, reštaurácií a pláží, zatiaľ čo populárna pláž Babe je vzdialená približne 450 metrov.
Väčšina zariadení je dostupná pešo, čo počas letných mesiacov poskytuje osobitnú praktickosť – auto na odchod na kúpanie prakticky nie je ani potrebné.
Nehnuteľnosti patria aj dve parkovacie miesta a dva úložné priestory, čo ďalej zvyšuje funkčnosť a hodnotu samotnej ponuky.
Vďaka vynikajúcej lokalite, možnosti využitia v dvoch samostatných ubytovacích jednotkách, úplnému vybaveniu a zabezpečenému parkovaniu, nehnuteľnosť predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť ako pre vlastné využitie, tak aj pre investovanie do turistického prenájmu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
350 000 € · 126 m²
2 778 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
518 000 € · 126 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 120 m²
- Veľkosť pozemku
- 60 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 371909
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 450 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 450 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
