Mieszkanie Novalja
Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska
Opis nieruchomości
Dwupoziomowy apartament w Novalji – 2 jednostki mieszkalne, parking i bliskość morza
CASA BELLA wyróżnia w ofercie atrakcyjny dwupiętrowy apartament położony w Novalji na wyspie Pag, w wyjątkowo pożądanej lokalizacji blisko morza, plaży i wszystkich udogodnień potrzebnych do przyjemnego pobytu.
Nieruchomość składa się z dwóch piętrowych mieszkań połączonych wewnętrznymi schodami.
Każde mieszkanie ma własne, oddzielne wejście, co umożliwia wykorzystanie nieruchomości jako jednej funkcjonalnej całości, ale także łatwe podzielenie na dwie całkowicie odrębne jednostki mieszkalne.
Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, dlatego jest od razu gotowy do zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych inwestycji.
Ze względu na swoją konfigurację stanowi doskonałą okazję do wynajmu turystycznego w dwóch oddzielnych jednostkach, połączenia własnego użytkowania i najmu lub jako komfortowa nieruchomość dla większej rodziny.
Szczególną wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja.
Znajduje się zaledwie około 150 metrów od promenady, licznych kawiarni, restauracji i plaż, a popularna plaża Babe oddalona jest o około 450 metrów.
Większość udogodnień jest dostępna pieszo, co w miesiącach letnich zapewnia wyjątkową praktyczność – samochód do wyjścia na kąpiel praktycznie nie jest potrzebny.
Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe oraz dwa schowki, co dodatkowo podnosi funkcjonalność i wartość oferty.
Dzięki doskonałej lokalizacji, możliwości podziału na dwie oddzielne jednostki noclegowe, pełnemu wyposażeniu i zapewnionemu parkingowi, nieruchomość stanowi bardzo interesującą okazję zarówno do własnego użytku, jak i inwestycji w wynajem turystyczny.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novalja
350 000 € · 126 m²
2 778 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novalja
518 000 € · 126 m²
4 111 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novalja
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novalja
- Powiat
- Novalja
- Żupania
- Ličko-senjska
- Kod pocztowy
- 53291
- Powierzchnia użytkowa
- 120 m²
- Powierzchnia działki
- 60 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 150 m
- Klimatyzacja
- Tak
- Piwnica
- Tak
- ID ogłoszenia
- 371909
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 60 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 150 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Lider nekretnine d.o.o. – 450 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 450 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novalja
Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 663
Źródło: Wikipedia
