Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 3 750 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupoziomowy apartament w Novalji – 2 jednostki mieszkalne, parking i bliskość morza
CASA BELLA wyróżnia w ofercie atrakcyjny dwupiętrowy apartament położony w Novalji na wyspie Pag, w wyjątkowo pożądanej lokalizacji blisko morza, plaży i wszystkich udogodnień potrzebnych do przyjemnego pobytu. Nieruchomość składa się z dwóch piętrowych mieszkań połączonych wewnętrznymi schodami. Każde mieszkanie ma własne, oddzielne wejście, co umożliwia wykorzystanie nieruchomości jako jednej funkcjonalnej całości, ale także łatwe podzielenie na dwie całkowicie odrębne jednostki mieszkalne. Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, dlatego jest od razu gotowy do zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Ze względu na swoją konfigurację stanowi doskonałą okazję do wynajmu turystycznego w dwóch oddzielnych jednostkach, połączenia własnego użytkowania i najmu lub jako komfortowa nieruchomość dla większej rodziny. Szczególną wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Znajduje się zaledwie około 150 metrów od promenady, licznych kawiarni, restauracji i plaż, a popularna plaża Babe oddalona jest o około 450 metrów. Większość udogodnień jest dostępna pieszo, co w miesiącach letnich zapewnia wyjątkową praktyczność – samochód do wyjścia na kąpiel praktycznie nie jest potrzebny. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe oraz dwa schowki, co dodatkowo podnosi funkcjonalność i wartość oferty. Dzięki doskonałej lokalizacji, możliwości podziału na dwie oddzielne jednostki noclegowe, pełnemu wyposażeniu i zapewnionemu parkingowi, nieruchomość stanowi bardzo interesującą okazję zarówno do własnego użytku, jak i inwestycji w wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 750 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 631 €/m²
Różnica względem mediany +3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 895 €/m²–4 032 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 720 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Powierzchnia działki
60 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
150 m
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
371909

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Lider nekretnine d.o.o. – 450 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 450 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.