Apartmán Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Dvoupatrový apartmán v Novalji – 2 obytné jednotky, parkování a blízkost moře
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje atraktivní dvoupatrový apartmán umístěný v Novalji na ostrově Pag, na mimořádně žádané lokalitě blízko moře, pláže a všech potřebných služeb pro příjemný pobyt.
Nemovitost se skládá ze dvou patrových bytů vzájemně propojených vnitřním schodištěm.
Každý byt má vlastní, samostatný vstup, což umožňuje využití nemovitosti jako jedné funkční jednotky, ale i snadné rozdělení na dvě zcela samostatné ubytovací jednotky.
Apartmán se prodává kompletně zařízený a vybavený, takže je okamžitě připraven k užívání, bez potřeby dalších investic.
Právě díky své konfiguraci představuje vynikající příležitost pro turistický pronájem prostřednictvím dvou samostatných jednotek, kombinaci vlastního užívání a pronájmu nebo jako pohodlnou nemovitost pro větší rodinu.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je její poloha.
Je umístěna pouhých přibližně 150 metrů od promenády, řady kaváren, restaurací a pláží, zatímco oblíbená pláž Babe je vzdálena přibližně 450 metrů.
Většina služeb je dostupná pěšky, což během letních měsíců poskytuje zvláštní praktičnost – auto na odchod k koupání prakticky není ani potřeba.
Nemovitosti patří také dvě parkovací místa a dva úložné prostory, což dále zvyšuje funkčnost a hodnotu samotné nabídky.
Díky vynikající lokalitě, možnosti využití ve dvou samostatných ubytovacích jednotkách, kompletní vybavenosti a zajištěnému parkování, nemovitost představuje velmi zajímavou příležitost jak pro vlastní využití, tak i pro investování do turistického pronájmu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
350 000 € · 126 m²
2 778 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
518 000 € · 126 m²
4 111 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 120 m²
- Velikost pozemku
- 60 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 371909
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Lider nekretnine d.o.o. – 450 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 450 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
