Stan Novalja
Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska
Opis nekretnine
Dvoetažni apartman u Novalji – 2 stambene jedinice, parking i blizina mora
CASA BELLA iz ponude izdvaja atraktivan dvoetažni apartman smješten u Novalji na otoku Pagu, na izuzetno traženoj lokaciji nadomak mora, plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
Nekretnina se sastoji od dva etažirana stana međusobno povezana unutarnjim stepeništem. Svaki stan ima vlastiti, zaseban ulaz, što pruža mogućnost korištenja nekretnine kao jedne funkcionalne cjeline, ali i jednostavnog odvajanja u dvije potpuno zasebne smještajne jedinice.
Apartman se prodaje u potpunosti namješten i opremljen, stoga je odmah spreman za korištenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Upravo zbog svoje konfiguracije predstavlja odličnu priliku za turistički najam kroz dvije zasebne jedinice, kombinaciju vlastitog korištenja i najma ili kao komfornu nekretninu za veću obitelj.
Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina lokacija. Smještena je svega oko 150 metara od šetnice, brojnih kafića, restorana i plaža, dok je popularna plaža Babe udaljena približno 450 metara. Većina sadržaja dostupna je pješice, što tijekom ljetnih mjeseci pruža posebnu praktičnost – automobil za odlazak na kupanje praktički nije ni potreban.
Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta te dva spremišta, što dodatno podiže funkcionalnost i vrijednost same ponude.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mogućnosti korištenja u dvije zasebne smještajne jedinice, potpunoj opremljenosti i osiguranom parkingu, nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu priliku kako za vlastito korištenje, tako i za ulaganje u turistički najam.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Sličnost 98 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Sličnost 98 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Sličnost 95 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Sličnost 95 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Sličnost 95 %
Novalja
350 000 € · 126 m²
2 778 €/m²
Sličnost 95 %
Novalja
518 000 € · 126 m²
4 111 €/m²
Sličnost 95 %
Novalja
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novalja
- Općina
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- Poštanski broj
- 53291
- Stambena površina
- 120 m²
- Površina zemljišta
- 60 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 150 m
- Klima uređaj
- Da
- Podrum
- Da
- ID oglasa
- 371909
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 60 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 150 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Lider nekretnine d.o.o. – 450 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 450 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novalja
Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 663
Izvor: Wikipedia
