Apartmán Novalja

Na predaj · Stara Novalja · Ličko-senjska

3 Izby 86 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 209 000 € 2 430 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán - stara novalja
Predáva sa dvojposchodový byt v Starej Novalji s čistou plochou 86,44, ktorý sa nachádza v dome s celkovo dvoma obytnými jednotkami. Skladá sa z predpriestoru, chodby, DVA spálne, obývacej izby, kuchyne/jedálne, kúpeľne, šatníka a veľkej terasy, ktorá je väčšinou prikrytá. Bytu patrí aj pivnica veľkosti 14,25 m2 a parkovacie miesto. Za objektom sa nachádzajú ďalšie dve terasy, gril a stôl, ktoré sú v spoluvlastníctve oboch vlastníkov. ‑ Výhľad na more ‑ Blízkosť mora (150 m) ‑ Prvý vlastník Viac informácií na dopyt. Stará Novalja sa nachádza v hlbokej zátoke na severozápadnej časti ostrova Pag. Chránená pred búrkami a juhom, priťahuje miernou mikroklímou a bohatou gastronomickou ponukou čerstvej ryby, jahňacieho mäsa, paškého syra a dobrého vína. Stará Novalja je ideálne miesto pre rodiny, ale aj pre všetkých, ktorí hľadajú aktívnu dovolenku a zábavné letné pobyty. Je známa po zvyškov starého antického vodovodu, olivovníkoch, bohatom podmorskom prostredí a potápačských kluboch. Bezprostredná blízkosť Novalje a Zrća dokonale dopĺňa rozmanitosť ponuky. Najväčšia pláž je všeobecne známa piesočnatá pláž Trinćel, zatiaľ čo menšie plážiky sa rozprestierajú pozdĺž celej zátoky. Pláž Trinćel sa môže pochváliť modrou vlajkou a priťahuje mnohých turistov vďaka svojej upratanosti, kráse a vybavenosti rôznymi zariadeniami pre deti a rôznymi športmi. Klíma je mierna, stredomorská, a sezóna kúpania trvá od mája do októbra. Ubytovanie je možné nájsť v súkromných apartmánoch a izbách, pričom väčšina domov sa nachádza priamo pri pobreží – takmer z balkóna môžete skočiť priamo do mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 430 €/m²
Medián podobných ponúk 3 580 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -32,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 323 €/m²–3 686 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
209 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Stara Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
86 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
ID inzerátu
366880

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 2 430 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje