Apartmán Novalja

Na prodej · Stara Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 86 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 209 000 € 2 430 €/m²

Popis nemovitosti

Byt - stara novalja
Prodává se dvoupatrový byt ve Staré Novalji s čistou plochou 86,44 který se nachází v domě s celkem dvěma obytnými jednotkami. Skládá se z předsíně, chodby, DVOU ložnic, obývacího pokoje, kuchyně/jídelny, koupelny, šatny a velké terasy, která je z velké části krytá. Bytu patří také sklep o velikosti 14,25 m2 a parkovací místo. Za objektem se nacházejí další dvě terasy, gril a stůl, které jsou ve společném vlastnictví obou vlastníků. - Výhled na moře - Blízkost moře (150 m) - První vlastník Více informací na vyžádání. Stará Novalja se usadila v hluboké zálivu na severozápadní části ostrova Pag. Chránína před bouřemi a jihem, přitahuje mírnou mikroklimat a bohatou gastronomickou nabídku čerstvé ryby, jehněčího masa, paškého sýra a dobrého vína. Stará Novalja je ideální místo pro rodiny, ale i pro všechny, kteří hledají aktivní dovolenou a zábavné léto. Je známá po zbytcích starého antického vodovodu, olivových hájích, bohatém podmořském světě a potápěčských klubech. Bezprostřední blízkost Novalje a Zrća dokonale doplňuje rozmanitost nabídky. Největší pláž je široce známá písečná pláž Trinćel, zatímco menší pláže se táhnou podél celé zálivy. Pláž Trinćel se může pochlubit modrou vlajkou a mnoho turistů ji přitahuje díky své čistotě, kráse a vybavenosti různými zařízeními pro děti i různé sporty. Klima je mírná, středomořská, a sezóna koupání se rozprostírá od května do října. Ubytování lze najít v soukromých apartmánech a pokojích, a většina domů se nachází přímo u pobřeží – téměř můžete skočit z balkónu přímo do moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 430 €/m²
Medián podobných nabídek 3 580 €/m²
Rozdíl proti mediánu -32,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 323 €/m²–3 686 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
209 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Stara Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Klimatizace
Ano
Sklep
Ano
ID inzerátu
366880

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 2 430 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje