Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

2 Izby 54 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 207 000 € 3 833 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novalja – jedinečný apartmán v prvom podlaži s privátnou záhradou, krytým terasom a vonkovou sprchou
Na predaj je úplne uprataný a funkčne navrhnutý apartmán v prízemí kvalitnej obytné budovy, umiestnený na vynikajúcej lokalite len 350 metrov od prvej pláže a 700 metrov od centra Novalje. Špeciálnosť tejto nehnuteľnosti je priestranná súkromná záhrada s vonkajším sprchovým kútom, grilom a skladiskom a veľká krytá terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych a spoločenské stretnutia počas celého roka. Apartmán je vybavený nábytkom vyrobeným na mieru podľa projektu architekta, čím je maximálne využitý každý štvrtý meter priestoru. Rozloženie: vstupná chodba obývacia izba s kuchyňou a jedálňou spálňa (s výstupom na terasu) kúpeľňa veľká čiastočne krytá terasa súkromná záhrada skladisko vonková sprcha gril Apartmánu patrí aj vlastné parkovacie miesto. Rozlohy: Čistá užitočná plocha obytného dielu: 37,54 m² Prislúchajúce priestory (terasa, záhrada a parkovacie miesto) zvýraznené presné miery na pôdoryse na obrázkoch predmetného inzerátu Celková čistá užitočná plocha: 54,73 m² Vybavenie a infraštruktúra: klimatizačné zariadenie mestská vodovodná sieť mestská kanalizácia úplne zariadený a okamžite nastihovateľný nábytok na mieru navrhnutý architektom Dokumentácia: stavebné povolenie používacie povolenie riadny vlastníctvo Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na dovolenku, turistický prenájom alebo celoročné bývanie. Kombinácia súkromnej záhrady, veľkej krytej terasy, vonkajšej sprchy, skladiska, vlastného parkovacieho miesta a blízkosti pláže a centra robí tento apartmán zriedkavou ponukou na trhu Novalje. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. MÁME KĽÚČ!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 833 €/m²
Medián podobných ponúk 3 717 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 415 €/m²–3 961 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 324 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
207 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
54 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
350 m
Rok výstavby
2007
ID inzerátu
360439

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje