Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Novalja – jedinečný apartmán v prvom podlaži s privátnou záhradou, krytým terasom a vonkovou sprchou
Na predaj je úplne uprataný a funkčne navrhnutý apartmán v prízemí kvalitnej obytné budovy, umiestnený na vynikajúcej lokalite len 350 metrov od prvej pláže a 700 metrov od centra Novalje.
Špeciálnosť tejto nehnuteľnosti je priestranná súkromná záhrada s vonkajším sprchovým kútom, grilom a skladiskom a veľká krytá terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych a spoločenské stretnutia počas celého roka.
Apartmán je vybavený nábytkom vyrobeným na mieru podľa projektu architekta, čím je maximálne využitý každý štvrtý meter priestoru.
Rozloženie:
vstupná chodba
obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
spálňa (s výstupom na terasu)
kúpeľňa
veľká čiastočne krytá terasa
súkromná záhrada
skladisko
vonková sprcha
gril
Apartmánu patrí aj vlastné parkovacie miesto.
Rozlohy:
Čistá užitočná plocha obytného dielu: 37,54 m²
Prislúchajúce priestory (terasa, záhrada a parkovacie miesto) zvýraznené presné miery na pôdoryse na obrázkoch predmetného inzerátu
Celková čistá užitočná plocha: 54,73 m²
Vybavenie a infraštruktúra:
klimatizačné zariadenie
mestská vodovodná sieť
mestská kanalizácia
úplne zariadený a okamžite nastihovateľný
nábytok na mieru navrhnutý architektom
Dokumentácia:
stavebné povolenie
používacie povolenie
riadny vlastníctvo
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na dovolenku, turistický prenájom alebo celoročné bývanie.
Kombinácia súkromnej záhrady, veľkej krytej terasy, vonkajšej sprchy, skladiska, vlastného parkovacieho miesta a blízkosti pláže a centra robí tento apartmán zriedkavou ponukou na trhu Novalje.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
MÁME KĽÚČ!
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Novalja
218 000 € · 55 m²
3 964 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
166 500 € · 51 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
164 690 € · 56 m²
2 941 €/m²
Podobnosť 91 %
NOVALJA
197 800 € · 56 m²
3 532 €/m²
Podobnosť 91 %
Novalja
210 000 € · 56 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 90 %
Novalja
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 90 %
NOVALJA
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnosť 90 %
NOVALJA
192 000 € · 54 m²
3 556 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²
Obytná plocha: 54 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 350 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia