Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

2 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 207 000 € 3 833 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novalja – appartamento unico al piano terra con giardino privato, terrazzo coperto e doccia esterna
In vendita è un appartamento completamente ristrutturato e funzionalmente progettato al piano terra di un edificio residenziale di qualità, situato in una posizione eccellente a soli 350 metri dalla prima spiaggia e a 700 metri dal centro di Novalja. La particolarità di questa proprietà è un ampio giardino privato con doccia esterna, barbecue e deposito, oltre a una grande terrazza coperta che offre uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare durante tutto l'anno. L'appartamento è arredato con mobili su misura secondo il progetto dell'architetto, sfruttando al massimo ogni metro quadrato di spazio. Disposizione: corridoio d'ingresso soggiorno con cucina e zona pranzo camera da letto (con uscita sulla terrazza) bagno ampia terrazza parzialmente coperta giardino privato deposito doccia esterna barbecue L'appartamento dispone anche di un posto auto privato. Superfici: Superficie netta utile della parte abitativa: 37,54 m² Spazi accessori (terrazza, giardino e posto auto) con misure esatte evidenziate nella pianta nelle immagini dell'annuncio Superficie netta utile totale: 54,73 m² Dotazioni e infrastruttura: aria condizionata acqua municipale fognatura comunale completamente arredato e pronto per l'occupazione mobili su misura progettati dall'architetto Documentazione: permesso di costruzione permesso di utilizzo proprietà regolare Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vacanze, affitto turistico o residenza permanente. La combinazione di giardino privato, ampia terrazza coperta, doccia esterna, deposito, posto auto privato e la vicinanza alla spiaggia e al centro rende questo appartamento un'offerta rara sul mercato di Novalja. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. ABBIAMO LA CHIAVE!

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 833 €/m²
Mediana di annunci simili 3 717 €/m²
Differenza dalla mediana +3,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 415 €/m²–3 961 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 324 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
207 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
54 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
350 m
Anno di costruzione
2007
ID annuncio
360439

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 207 000 € · Prezzo al m²: 3 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 350 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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