Apartmán Novalja

Popis nehnuteľnosti

Novalja, 1s+db, lođa, zariadený
Na predaj kompletný zariadený byt v Novalji – výborná lokalita blízko centra! Na predaj je funkčný byt umiestnený na druhom poschodí obytného domu v Novalji, ideálny na dovolenku, turistický prenájom alebo celoročné bývanie. Byt sa skladá z: obývacej izby s kuchyňou a jedálňou jednej spálnej izby kúpeľne Bytu patria aj ďalšie priestory: loggia parkovacie miesto Rozloha príslušných častí je 16,85 m², čo spolu tvorí 43,48 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na atraktívnej lokalite, v bezprostrednej blízkosti centra, obchodov, reštaurácií a všetkých potrebných služieb, a zároveň ponúka pokoj a súkromie. Výborná príležitosť na investíciu alebo vlastnú dovolenku pri mori! Pre viac informácií a prehliadku, neváhajte nás kontaktovať, máme kľúč.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 465 €/m²

Medián podobných ponúk 3 740 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 604 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novalja 176 000 € · 43 m² 4 093 €/m² Podobnosť 99 % Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnosť 98 % Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnosť 98 % Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnosť 96 % Novalja 166 000 € · 41 m² 4 049 €/m² Podobnosť 96 % Novalja 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnosť 94 % Novalja 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnosť 93 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 258 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

43 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Rok výstavby

2008

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

360252

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 3 465 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia