Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, 1s+db, lođa, namješten
Prodaje se kompletno namješten stan u Novalji – odlična lokacija blizu centra! Na prodaju je funkcionalan stan smješten na drugom katu stambene zgrade u Novalji, idealan za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje. Stan se sastoji od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom jedne spavaće sobe kupaonice Stanu pripadaju i dodatni prostori: lođa parkirališno mjesto Površina pripadajućih dijelova iznosi 16,85 m², što ukupno čini 43,48 m². Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra, trgovina, restorana i svih potrebnih sadržaja, a ujedno nudi mir i privatnost. Odlična prilika za investiciju ili vlastiti odmor na moru! Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite, imamo ključ.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 442 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 773 €/m²

Razlika od medijana -8,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 648 €/m²–4 020 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVALJA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 94 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Sličnost 94 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Sličnost 93 % Novalja 150 500 € · 39 m² 3 859 €/m² Sličnost 92 % Novalja 168 000 € · 41 m² 4 098 €/m² Sličnost 91 % Novalja 176 000 € · 43 m² 4 093 €/m² Sličnost 90 % NOVALJA 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Sličnost 90 % Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 258 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

148 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

43 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Godina izgradnje

2008

ID oglasa

360252

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 148 000 € · Cijena po m²: 3 442 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia