Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Novostavba, 1+ obývací pokoj, loďka, zařízený
Prodává se kompletně zařízený byt v Novalji – výborná lokalita blízko centra! Na prodej je funkční byt umístěný ve druhém patře obytné budovy v Novalji, ideální pro dovolenou, turistický pronájem nebo celoroční bydlení. Byt se skládá z: obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou jedné ložnice koupelny Bytu patří i další prostory: sklep parkovací místo Plocha příslušných částí činí 16,85 m², což celkem dělá 43,48 m². Nemovitost se nachází na atraktivní lokalitě, v bezprostřední blízkosti centra, obchodů, restaurací a všech potřebných služeb, a zároveň nabízí klid a soukromí. Výborná příležitost k investici nebo vlastní dovolené u moře! Pro více informací a prohlídku, neváhejte se ozvat, máme klíč.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 465 €/m²

Medián podobných nabídek 3 740 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 604 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 176 000 € · 43 m² 4 093 €/m² Podobnost 99 % Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnost 98 % Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnost 98 % Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % Novalja 166 000 € · 41 m² 4 049 €/m² Podobnost 96 % Novalja 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 94 % Novalja 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 93 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 258 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

149 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Rok výstavby

2008

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

360252

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 3 465 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia