Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novalja, 1s+db, lođa, namješčen
Prodaja se popolnoma opremljen stan v Novalji – odlična lokacija blizu centra! Na prodaj je funkcionalen stan, postavljen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v Novalji, idealen za počitek, turistični najem ali celoletno bivanje. Stan sestavlja: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ena spalnica kopalnica Stanju pripadajo tudi dodatni prostori: loža parkirno mesto Površina pripadajočih delov znaša 16,85 m², kar skupaj znaša 43,48 m². Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji, v neposredni bližini centra, trgovin, restavracij in vseh potrebnih storitev, hkrati pa nudi mir in zasebnost. Odlična priložnost za investicijo ali lasten počitek ob morju! Za več informacij in ogled, prosimo, javite se, imamo ključ.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 465 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 762 €/m²

Razlika od mediane -7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 633 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 176 000 € · 43 m² 4 093 €/m² Podobnost 99 % Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnost 98 % Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnost 98 % Novalja 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 97 % Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % Novalja 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 94 % Novalja 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 93 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 258 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

149 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Leto izgradnje

2008

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

360252

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 3 465 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia