Apartmán Sveti Križ Začretje

Sv. križ začretje - novostavba
NOVOSTAVBA - SV. KRIŽ ZAČRETJE - A 205 - 45,45m2 V samotnom centre Svätého Kríža Začretja sa nachádza moderný obytný projekt novej generácie, ktorý spája kvalitnú výstavbu, súčasné vybavenie a funkčné architektonické riešenia prispôsobené modernému životnému štýlu. Projekt sa nachádza na mimoriadne praktickej a pokojnej mikrolokácii, v bezprostrednej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre kvalitný každodenný život. Len niekoľko minút chôdze odtiaľ nájdete detskú škôlku, základnú školu, detský park, domov zdravia, poštu, obchody, verejnú dopravu a centrálny trh miesta, pričom vynikajúce dopravné spojenie umožňuje rýchly prístup na diaľnicu Zagreb – Macelj a okolitým mestám. Práve spoj pokojného prostredia a dostupnosti všetkých dôležitých zariadení robí túto lokalitu mimoriadne vhodnou pre rodinný život a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Projekt je navrhnutý s dôrazom na dlhú životnosť, energetickú účinnosť a vysoký štandard bývania, pričom osobitná pozornosť je venovaná kvalite materiálov a finálnej úprave všetkých spoločných a súkromných priestorov. Budova sa skladá z pivnice, prízemia a troch poschodí a obsahuje obytné a komerčné priestory usporiadané v samostatných vchodoch s vlastnými výťahmi výrobcu KONE. V pivnici sú umiestnené garážové parkovacie miesta a skladové priestory, pričom ďalšie skladové priestory sú rozmiestnené aj po poschodiach obytného časti. Nosná konštrukcia je postavená z oceľobetónu, čím je zabezpečená stabilita, bezpečnosť a vysoká kvalita samotnej stavby. Zvláštny dôraz je kladen na energetickú účinnosť a moderné systémy vykurovania a chladenia. Vykurovanie bytov je realizované prostredníctvom tepelných čerpadiel DAIKIN s podlahovým vykurovaním po celom byte, pričom príprava teplej spotrebnej vody je tiež riešená moderným a energeticky účinným systémom. Chladenie bytov je umožnené samostatnými split a multisplit klimatizačnými systémami výrobcu DAIKIN, pričom všetky vonkajšie jednotky sú umiestnené na streche objektu, aby sa zachovala estetika fasády a súkromie obyvateľov. Vonkajšie stolárske konštrukcie sú vyhotovené špičkovým PVC systémom REHAU so siedmimi komorami, trojvrstvovým sklom hrúbky 44 mm a prerušovaným teplotným mostom, čo ďalej prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii bytov. Byty sú vybavené elektrickými podzemnými roletami a skrytými boxmi na rolety, pričom moderná kombinácia vonkajšej a vnútornej farby stolárstva dáva objektu elegantný a súčasný vzhľad. Vstupné dvere bytov sú protivlôžkové, výrobcu KOLNOA, a vnútorné dvere sú v modernom minimalistickom dizajne so skrytými pántmi a čiernymi kľučkami. Vo všetkých bytoch je položený trojvrstvový dubový parket v obývacích priestoroch, spálňach a chodbách, zatiaľ čo kúpeľne, toalety a vonkajšie priestory sú obložené kvalitnými keramickými dlaždicami. Kúpeľne sú vybavené podstropnými batériami GROHE, visiaciimi WC nádržami a vstavanými splachovacími nádržami, čím je dosiahnutý moderný a esteticky zosúladený vzhľad priestoru. Fasáda objektu je realizovaná ETICS systémom s tepelnou izoláciou hrúbky 15 cm a finálna úprava kombinuje silikátovo-silikónovú omietku a dekoratívne prvky, s plánovanou energetickou triedou A. Rovná strecha je realizovaná ako moderný neprechodný systém s hydroizolačnými fóliami novej generácie a doplnkovou tepelnou izoláciou. Všetky byty sú vybavené videodverovými zvončekmi, kvalitným elektro vybavením renomovaných výrobcov a prípravou na všetky potrebné domáce spotrebiče. V obývacích izbách sú nainštalované termostaty na reguláciu vykurovania, zatiaľ čo TV a telefónne inštalácie sú realizované vo všetkých kľúčových priestoroch. Loggie a terasy majú osadené osvetlenie a elektrické prípojky, pričom vetranie bytov je zabezpečené tichými ventilátormi a samostatnými odsávacími kanálmi pre kuchynské digestore. Garážový priestor je realizovaný na úrovni kvality obytných častí, s omietkou a natretými stenami a stropmi. Parkovacie plochy a prístupové cesty sú upravené kombináciou asfaltu a betónových dlaždíc, zatiaľ čo zelené plochy sú hortikulárne upravené, aby celý projekt poskytoval upravené a príjemné prostredie na život. Byt A205 – 45,45 m2 Byt A205 je priestranný trojizbový byt s celkovou čistou plochou 45,45 m2, ideálny pre rodinný život. Rozloženie priestorov: • vstup – 5,00 m2 • kúpeľňa – 4,30 m2 • izba 1 – 10,00 m2 • kuchyňa + jedáleň + obývačka – 20,35 m2 • balkón – 3,65 m2 • úložisko – 2,15 m2 Byt ponúka vynikajúce usporiadanie priestorov, oddelenú spálňu a priestranný obývací priestor prispôsobený rodinnému životnému štýlu. Povinný je nákup parkovacieho miesta. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 8.500,00 € Cena garážového parkovacieho miesta: 18.500,00 € Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností Plánované dokončenie prác je leto/jeseň 2026. roku V NABÁDZE SÚ AJ BYTY RÔZNYCH PLOCH A PLOCHOVÝCH VELKOSTÍ - DOSTUPNÉ NA DOPYT KONTAKT: Željka Varga +385 95 507 1076 [email protected]