Apartmán Sveti Križ Začretje

Sv. KRIŽ ZAČRETJE - novostavba
NOVOSTAVBA - SV. KRIŽ ZAČRETJE - A 205 - 45,45m2 V samotném centru Sv. Križ Začretja se nachází moderní obytný projekt nové generace, který spojuje kvalitativní výstavbu, současné vybavení a funkční architektonická řešení přizpůsobená modernímu životnímu stylu. Projekt se nachází na mimořádně praktické a klidné mikrolokaci, v bezprostřední blízkosti všech zařízení potřebných pro kvalitní každodenní život. Pouze několik minut chůze od vás jsou dětská školka, základní škola, dětský park, zdravotní středisko, pošta, obchody, veřejná doprava a centrální náměstí místa, zatímco vynikající dopravní spojení umožňuje rychlý přístup na dálnici Zagreb – Macelj a okolní města. Právě spojení klidného prostředí a dostupnosti všech důležitých zařízení činí tuto lokalitu mimořádně vhodnou pro rodinný život a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Projekt je navržen s důrazem na dlouhověkost, energetickou účinnost a vysoký standard bydlení, a zvláštní pozornost je věnována kvalitě materiálů a finální úpravě všech společných i soukromých prostor. Budova se skládá z podzemního podlaží, přízemí a tří pater a obsahuje obytné a komerční prostory uspořádané v samostatných vstupech s vlastními výtahy výrobce KONE. V podzemí jsou umístěna garážová parkovací místa a sklady, zatímco další sklady jsou rozděleny i po patrech obytné části. Nosná konstrukce je postavena z železobetonové výplně, čímž je zajištěna stabilita, bezpečnost a vysoká kvalita samotné stavby. Zvláštní důraz byl kladen na energetickou účinnost a moderní systémy vytápění a chlazení. Vytápění bytů je realizováno pomocí tepelných čerpadel DAIKIN s podlahovým vytápěním po celém bytě, zatímco ohřev teplé užitkové vody je také řešen moderním a energeticky účinným systémem. Chlazení bytů je umožněno pomocí samostatných split a multisplit klimatizačních systémů výrobce DAIKIN, přičemž všechny venkovní jednotky jsou umístěny na střeše objektu, aby byla zachována estetika fasády a soukromí obyvatel. Vnější okenní výplň je realizována špičkovým PVC systémem REHAU se sedmi komorami, trojskleným sklem o tloušťce 44 mm a přerušeným tepelným mostem, což dále přispívá k tepelně a zvukově izolačnímu výkonu bytů. Byty jsou vybaveny elektrickými podhledovými roletami a skrytými krabicemi na rolety, zatímco moderní kombinace vnější a vnitřní barvy oken dává objektu elegantní a současný vzhled. Vstupní dveře bytů jsou protiskřekové, výrobce KOLNOA, a vnitřní dveře jsou v moderním minimalistickém designu se skrytými panty a černými kováními. Ve všech bytech je položena trojvrstvá dubová parketa v obývacích prostorech, ložnicích a chodbách, zatímco koupelny, toalety a venkovní prostory jsou obloženy kvalitními keramickými dlaždicemi. Koupelny jsou vybaveny podmontovanými GROHE bateriemi, závěsnými WC mísy a vestavěnými splachovacími nádržemi, čímž je dosažen moderní a esteticky sladěný vzhled prostoru. Fasáda objektu je provedena ETICS systémem s tepelnou izolací o tloušťce 15 cm a finální úprava kombinuje silikaticko‑silikonovou omítku a dekorativní prvky, s plánovanou energetickou třídou A. Plochá střecha je provedena jako moderní nepropustný systém s hydroizolačními fóliemi nové generace a doplňkovou tepelnou izolací. Všechny byty jsou vybaveny videodveri, kvalitní elektroinstalací renomovaných výrobců a přípravami pro všechna potřebná domácí zařízení. V obývacích pokojích jsou instalovány termostaty pro regulaci vytápění, zatímco TV a telefonní instalace jsou provedeny ve všech klíčových místnostech. Balkóny a terasy mají instalované osvětlení a elektrické přípojky, a ventilace bytů je zajištěna tichými ventilátory a samostatnými odsávacími kanály pro kuchyňské digestoře. Garážové prostory jsou provedeny na úrovni kvality obytné části, s hladkými a natřenými stěnami a stropy. Parkovací plochy a přístupové cesty jsou upraveny kombinací asfaltu a betonových dlažeb, zatímco zelené plochy jsou zahradně upraveny tak, aby celý projekt poskytoval upravené a příjemné prostředí pro život. Byt A205 – 45,45 m2 Byt A205 je prostorný třípokojový byt o celkové čisté ploše 45,45 m2, ideální pro rodinný život. Rozvržení místností: • vstup – 5,00 m2 • koupelna – 4,30 m2 • pokoj 1 – 10,00 m2 • kuchyně + jídelna + obývací pokoj – 20,35 m2 • balkón – 3,65 m2 • úložný prostor – 2,15 m2 Byt nabízí vynikající rozvržení místností, oddělenou spací část a prostorný obývací pokoj přizpůsobený rodinnému životnímu stylu. Je povinný nákup parkovacího místa. Cena venkovního parkovacího místa: 8.500,00 € Cena garážového parkovacího místa: 18.500,00 € Kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Plánované dokončení prací je léto/ podzim 2026. V NABÍDCE JSOU I BYTY RŮZNÝCH PLOCH A VÝMĚRŮ - DOSTUPNÉ NA POPTÁVKU KONTAKT: Željka Varga +385 95 507 1076 [email protected]