Appartamento Sveti Križ Začretje

Sv. križ začretje - novogradnja
NUOVA COSTRUZIONE - SV. KRIŽ ZAČRETJE - A 205 - 45,45m2 Nel cuore di Sveti Križ Začretje si trova un moderno progetto residenziale di nuova generazione che combina una costruzione di qualità, attrezzature moderne e soluzioni architettoniche funzionali adattate allo stile di vita moderno. Il progetto si trova in una micro‑location estremamente pratica e tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità. A pochi minuti a piedi si trovano l’asilo per bambini, la scuola elementare, il parco giochi, l’ambulatorio sanitario, l’ufficio postale, i negozi, i trasporti pubblici e la piazza centrale del luogo, mentre l’eccellente collegamento stradale consente un rapido accesso all’autostrada Zagreb – Macelj e alle città limitrofe. È proprio l’unione di un ambiente tranquillo e della disponibilità di tutti i servizi importanti a rendere questa posizione estremamente adatta alla vita familiare e al valore a lungo termine dell’immobile. Il progetto è stato concepito con un’enfasi sulla durabilità, l’efficienza energetica e un alto standard abitativo, e una particolare attenzione è dedicata alla qualità dei materiali e alla finitura di tutti gli spazi comuni e privati. L’edificio è composto da un seminterrato, piano terra e tre piani e comprende spazi residenziali e commerciali distribuiti in ingressi separati con ascensori propri del produttore KONE. Nel seminterrato sono presenti posti auto e depositi, mentre ulteriori depositi sono distribuiti anche per le unità residenziali. La struttura portante è realizzata in cemento armato, garantendo stabilità, sicurezza e alta qualità dell’edificio. È stata posta particolare enfasi sull'efficienza energetica e sui sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento. Il riscaldamento degli appartamenti è realizzato tramite pompe di calore DAIKIN con riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è anch'essa gestita da un sistema moderno ed energeticamente efficiente. Il raffreddamento degli appartamenti è garantito da sistemi split e multisplit separati del produttore DAIKIN, con tutte le unità esterne posizionate sul tetto dell'edificio per preservare l'estetica della facciata e la privacy dei residenti. Le infissi esterni sono realizzati con il sistema PVC di alta qualità REHAU a sette camere, vetro triplo di spessore 44 mm e ponte termico interrotto, contribuendo ulteriormente all'isolamento termico e acustico degli appartamenti. Gli appartamenti sono dotati di tapparelle elettricamente sollevabili e cassette nascoste per le tapparelle, mentre la moderna combinazione di colori esterni e interni degli infissi conferisce all'edificio un aspetto elegante e contemporaneo. Le porte d'ingresso degli appartamenti sono antieffrazione, del produttore KOLNOA, e le porte interne sono realizzate in un design moderno minimalista con cerniere nascoste e maniglie nere. In tutti gli appartamenti è stato posato parquet in rovere a tre strati nei soggiorni, nelle camere da letto e nei corridoi, mentre i bagni, i WC e gli spazi esterni sono rivestiti con piastrelle ceramiche di alta qualità. I bagni sono dotati di rubinetti GROHE a filo muro, WC sospesi e cassetti sanitari integrati, ottenendo così un aspetto moderno e esteticamente armonioso degli spazi. La facciata dell'edificio è realizzata con sistema ETICS con isolamento termico di spessore 15 cm, e la finitura combina intonaco silicato-silicone e elementi decorativi, con classe energetica prevista A. Il tetto piano è realizzato come sistema moderno impermeabile con membrane idroisolanti di nuova generazione e isolamento termico aggiuntivo. Tutti gli appartamenti sono dotati di citofoni video, impianti elettrici di qualità di produttori rinomati e predisposizioni per tutti gli elettrodomestici necessari. Nei soggiorni sono installati termostati per la regolazione del riscaldamento, mentre le installazioni TV e telefoniche sono presenti in tutte le stanze chiave. Balconi e terrazze hanno l'illuminazione e i collegamenti elettrici predisposti, e la ventilazione degli appartamenti è garantita da ventilatori a basso rumore e canali di aspirazione separati per le cappe da cucina. Lo spazio garage è realizzato al livello di qualità della parte residenziale, con pareti e soffitti intonacati e dipinti. Le aree di parcheggio e gli accessi carrabili sono sistemati con una combinazione di asfalto e pavimentazioni in cemento, mentre le aree verdi sono curate horticolturamente per offrire al progetto un ambiente ordinato e piacevole in cui vivere. Appartamento A205 – 45,45 m2 L'appartamento A205 è un ampio trilocale di superficie netta totale 45,45 m2, ideale per la vita familiare. Disposizione delle stanze: • ingresso – 5,00 m2 • bagno – 4,30 m2 • stanza 1 – 10,00 m2 • cucina + zona pranzo + soggiorno – 20,35 m2 • balcone – 3,65 m2 • ripostiglio – 2,15 m2 L'appartamento offre una disposizione eccellente degli ambienti, zona notte separata e ampio soggiorno adatto a uno stile di vita familiare. È obbligatoria l'acquisto di un posto auto. Prezzo del posto auto esterno: 8.500,00 € Prezzo del posto auto in garage: 18.500,00 € L'acquirente non paga l'imposta di registro Il completamento previsto dei lavori è estate/autunno 2026. NELLA OFFERTA CI SONO ANCHE APPARTAMENTI DI ALTRI PIANI E METRI QUADRATI - DISPONIBILI SU RICHIESTA CONTATTO: Željka Varga +385 95 507 1076 [email protected]