Na predaj · Grabrik · Karlovačka
Karlovac, Grabrik - krásny 2 izbový byt na predaj
Karlovac, Grabrik - vo veľmi žiaducej lokalite v Karlovaci sa nachádza tento krásny udržiavaný byt južnej orientácie a výhľad na zeleň.
Byt sa nachádza na druhom poschodí kvalitnej budovy od 1986.
Budova má výťah.
Dispozícia bytu bola zmenená vo vzťahu k pôvodnej dispozícii a zahŕňa vstupnú halu, kúpeľňu s WC, spálňu, detskú/pracovňu, kuchyňu s ostrovom a obývacou izbou a priestrannú lodžiu.
Byt s novým usporiadaním s dvoma samostatnými izbami je veľmi praktickou voľbou ideálnou pre manželský pár alebo menšiu rodinu.
Bol upravený v 2017.
keď sú tiež nahradené všetky zariadenia (elektrina, voda).
Exteriér tesařství je dřevěný.
Vnútorné tesárske práce boli vymenené a namiesto klasických boli umiestnené posuvné dvere, aby sa čo najviac využil priestor.
Je na predaj zariadený.
Vykurovanie je cez mestské kúrenie.
Byt je klimatizovaný.
Suterén špajzu ako patriaci.
Parkovanie je verejné v okolí budovy a je bezplatné.
Vlastnícka dokumentácia je čistá a je možné ju kúpiť s úverom na bývanie.
Byt má veľa prirodzeného svetla a je veľmi teplý vzhľadom na centrálnu polohu v budove.
Odporúčame túto nehnuteľnosť pre život alebo investície vzhľadom na funkčnú dispozíciu a vzhľadom na mikrolokáciu a blízkosť všetkého vybavenia potrebného pre život v jednej z najväčších a najatraktívnejších štvrtí v Karlovaci.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
KARLOVAC
110 498 € · 46 m²
2 402 €/m²
Podobnosť 93 %
Karlovac
130 000 € · 51 m²
2 549 €/m²
Podobnosť 87 %
Karlovac
130 000 € · 40 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 83 %
KARLOVAC
74 000 € · 55 m²
1 345 €/m²
Podobnosť 83 %
Karlovac
237 000 € · 58 m²
4 086 €/m²
Podobnosť 72 %
KARLOVAC
139 998 € · 61 m²
2 295 €/m²
Podobnosť 65 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 723 €/m²
Obytná plocha: 47 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Karlovecká župa je jedna z chorvátskych žup. Jej hlavným mestom je Karlovec a župa má rozlohu 3 625 km².
Počet obyvateľov: 128 899
Zdroj: Wikipedia