Apartmán Karlovac

Na predaj · Grabrik · Karlovačka

2 Izby 47 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 175 000 € 3 723 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Karlovac, Grabrik - krásny 2 izbový byt na predaj
Karlovac, Grabrik - vo veľmi žiaducej lokalite v Karlovaci sa nachádza tento krásny udržiavaný byt južnej orientácie a výhľad na zeleň.
Byt sa nachádza na druhom poschodí kvalitnej budovy od 1986.
Budova má výťah.
Dispozícia bytu bola zmenená vo vzťahu k pôvodnej dispozícii a zahŕňa vstupnú halu, kúpeľňu s WC, spálňu, detskú/pracovňu, kuchyňu s ostrovom a obývacou izbou a priestrannú lodžiu.
Byt s novým usporiadaním s dvoma samostatnými izbami je veľmi praktickou voľbou ideálnou pre manželský pár alebo menšiu rodinu.
Bol upravený v 2017.
keď sú tiež nahradené všetky zariadenia (elektrina, voda).
Exteriér tesařství je dřevěný.
Vnútorné tesárske práce boli vymenené a namiesto klasických boli umiestnené posuvné dvere, aby sa čo najviac využil priestor.
Je na predaj zariadený.
Vykurovanie je cez mestské kúrenie.
Byt je klimatizovaný.
Suterén špajzu ako patriaci.
Parkovanie je verejné v okolí budovy a je bezplatné.
Vlastnícka dokumentácia je čistá a je možné ju kúpiť s úverom na bývanie.
Byt má veľa prirodzeného svetla a je veľmi teplý vzhľadom na centrálnu polohu v budove.
Odporúčame túto nehnuteľnosť pre život alebo investície vzhľadom na funkčnú dispozíciu a vzhľadom na mikrolokáciu a blízkosť všetkého vybavenia potrebného pre život v jednej z najväčších a najatraktívnejších štvrtí v Karlovaci.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 3 723 €/m²
Medián podobných ponúk 2 476 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +50,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 322 €/m²–3 075 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Karlovac): 1 813 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
175 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Karlovac
Okres
Grabrik
Župa
Karlovačka
Obytná plocha
47 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Rok výstavby
1986
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
ID inzerátu
357301

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 723 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Karlovac, Karlovačka - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Karlovecká župa

Karlovecká župa je jedna z chorvátskych žup. Jej hlavným mestom je Karlovec a župa má rozlohu 3 625 km².

Počet obyvateľov: 128 899

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje