Dom
1 167 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Karlovac, Karlovačka
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Karlovac
Karlovačka · Karlovac
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Apartmán
2 296 €/m²
Pozemok
20 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (4 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
1 100 €/m²
Apartmán · 2026
2 295 €/m²
Pozemok · 2026
35 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 100 €/m²+13,7 % n = 15 | 2 295 €/m²+29,7 % n = 26 | 35 €/m²+18,8 % n = 17 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 61 |
| 2025 | 968 €/m²+0,8 % n = 24 | 1 770 €/m²-3,2 % n = 32 | 29 €/m² n = 13 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 73 |
| 2024 | 960 €/m² n = 15 | 1 829 €/m² n = 37 | 33 €/m² n = 8 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 63 |
| 2023 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 1 738 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 6 |
| 2022 | 961 €/m² n = 10 | 1 692 €/m² n = 37 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 51 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
