Apartmán Karlovac

Na prodej · Grabrik · Karlovačka

2 Pokoje 47 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 175 000 € 3 723 €/m²

Popis nemovitosti

Karlovac, Grabrik - krásný byt 3+1 na prodej
Karlovac, Grabrik - ve velmi žádané lokalitě v Karlovaci se nachází tento krásný udržovaný byt jižní orientace a výhled do zeleně.
Byt se nachází ve druhém patře kvalitní budovy od 1986.
Budova má výtah.
Dispozice bytu byla změněna ve vztahu k původnímu dispozičnímu řešení a zahrnuje vstupní halu, koupelnu s WC, ložnici, dětskou/pracovnu, kuchyň s ostrůvkem a obývacím pokojem a prostornou lodžii.
Byt s novým dispozičním řešením se dvěma neprůchozími pokoji je velmi praktickou volbou ideální pro manželský pár nebo menší rodinu.
Byl upraven v 2017.
při výměně všech zařízení (elektřina, voda).
Exteriér tesařství je dřevěný.
Vnitřní tesařství bylo vyměněno a namísto klasických byly umístěny posuvné dveře, aby se co nejvíce využil prostor.
Je na prodej zařízený.
Vytápění je přes městské vytápění.
Byt je klimatizovaný.
Suterén spíž jako sounáležitost.
Parkování je veřejné v okolí budovy a je zdarma.
Dokumentace vlastnictví je úhledná a je možné ji koupit s úvěrem na bydlení.
Byt má spoustu přirozeného světla a je velmi teplý s ohledem na centrální polohu v budově.
Doporučujeme tuto nemovitost pro život nebo investice vzhledem k funkčnímu uspořádání a vzhledem k mikrolokaci a blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro život v jedné z největších a nejatraktivnějších čtvrtí v Karlovaci.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 3 723 €/m²
Medián podobných nabídek 2 476 €/m²
Rozdíl proti mediánu +50,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 322 €/m²–3 075 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Karlovac): 1 813 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
175 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Karlovac
Okres
Grabrik
Župa
Karlovačka
Obytná plocha
47 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
1
Rok výstavby
1986
Sklep
Ano
Výtah
Ano
ID inzerátu
357301

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 723 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Karlovac, Karlovačka - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Karlovacká župa

Karlovacká župa je jedna z chorvatských žup. Její rozloha je 3 625 km².

Počet obyvatel: 128 899

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje