Na prodej · Grabrik · Karlovačka
Karlovac, Grabrik - krásný byt 3+1 na prodej
Karlovac, Grabrik - ve velmi žádané lokalitě v Karlovaci se nachází tento krásný udržovaný byt jižní orientace a výhled do zeleně.
Byt se nachází ve druhém patře kvalitní budovy od 1986.
Budova má výtah.
Dispozice bytu byla změněna ve vztahu k původnímu dispozičnímu řešení a zahrnuje vstupní halu, koupelnu s WC, ložnici, dětskou/pracovnu, kuchyň s ostrůvkem a obývacím pokojem a prostornou lodžii.
Byt s novým dispozičním řešením se dvěma neprůchozími pokoji je velmi praktickou volbou ideální pro manželský pár nebo menší rodinu.
Byl upraven v 2017.
při výměně všech zařízení (elektřina, voda).
Exteriér tesařství je dřevěný.
Vnitřní tesařství bylo vyměněno a namísto klasických byly umístěny posuvné dveře, aby se co nejvíce využil prostor.
Je na prodej zařízený.
Vytápění je přes městské vytápění.
Byt je klimatizovaný.
Suterén spíž jako sounáležitost.
Parkování je veřejné v okolí budovy a je zdarma.
Dokumentace vlastnictví je úhledná a je možné ji koupit s úvěrem na bydlení.
Byt má spoustu přirozeného světla a je velmi teplý s ohledem na centrální polohu v budově.
Doporučujeme tuto nemovitost pro život nebo investice vzhledem k funkčnímu uspořádání a vzhledem k mikrolokaci a blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro život v jedné z největších a nejatraktivnějších čtvrtí v Karlovaci.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
KARLOVAC
110 498 € · 46 m²
2 402 €/m²
Podobnost 93 %
Karlovac
130 000 € · 51 m²
2 549 €/m²
Podobnost 87 %
Karlovac
130 000 € · 40 m²
3 250 €/m²
Podobnost 83 %
KARLOVAC
74 000 € · 55 m²
1 345 €/m²
Podobnost 83 %
Karlovac
237 000 € · 58 m²
4 086 €/m²
Podobnost 72 %
KARLOVAC
139 998 € · 61 m²
2 295 €/m²
Podobnost 65 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 723 €/m²
Obytná plocha: 47 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Karlovacká župa je jedna z chorvatských žup. Její rozloha je 3 625 km².
Počet obyvatel: 128 899
Zdroj: Wikipedia