Zu verkaufen · Grabrik · Karlovačka
Karlovac, Grabrik – schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern zu verkaufen
Karlovac, Grabrik - in einer sehr wünschenswerten Lage in Karlovac befindet sich diese wunderschön gepflegte Wohnung mit Südausrichtung und Blick auf das Grün.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines hochwertigen Gebäudes aus dem Jahr 1986.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Das Layout der Wohnung wurde im Vergleich zum ursprünglichen Grundriss geändert und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche mit einer Insel und einem Wohnzimmer sowie eine geräumige Loggia.
Die Wohnung ist eine neue Anordnung mit zwei getrennten Zimmern eine sehr praktische Wahl, ideal für ein Ehepaar oder eine kleinere Familie.
Er wurde 2017 angepasst.
wenn alle Installationen (Strom, Wasser) ersetzt wurden.
Die Außentischlerei ist aus Holz.
Die Innentischlerei wurde ersetzt und anstelle der klassischen wurden Schiebetüren eingebaut, um den Raum optimal zu nutzen.
Möbliert zu verkaufen.
Die Heizung erfolgt über die Stadtheizung.
Die Wohnung ist klimatisiert.
Die Kellerkammer gehört dazu.
Der Parkplatz ist öffentlich rund um das Gebäude und ist kostenlos.
Die Eigentumsdokumentation ist ordentlich und es ist möglich, mit einem Wohnungsbaudarlehen zu kaufen.
Die Wohnung hat viel natürliches Licht und ist sehr warm in Bezug auf die zentrale Lage im Gebäude.
Wir empfehlen diese Eigenschaft zum Leben oder zur Investition aufgrund der funktionalen Anordnung und angesichts der Mikrolage und der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für das Leben in einem der größten und attraktivsten Viertel von Karlovac notwendig sind.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
KARLOVAC
110 498 € · 46 m²
2 402 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Karlovac
130 000 € · 51 m²
2 549 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Karlovac
130 000 € · 40 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
KARLOVAC
74 000 € · 55 m²
1 345 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Karlovac
237 000 € · 58 m²
4 086 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
KARLOVAC
139 998 € · 61 m²
2 295 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 723 €/m²
Wohnfläche: 47 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Karlovac tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 813 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Karlovac [ˈkaːrlɔʋats] ist eine Gespanschaft in Zentralkroatien. Sie umfasst die weitere Umgebung der südwestlich von Zagreb gelegenen Stadt Karlovac und grenzt im Norden an Slowenien, im Süden an Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.626 km² und 110.820 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Karlovac.
Einwohnerzahl: 128 899
Quelle: Wikipedia