Apartmán žminj

Na predaj · žminj · Istarska

3 Izby 63 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 216 500 € 3 437 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán H - RODINNÝ BYT S 2 IZBAMI NA 1. POSCHODÍ
CENTRÁLNA ISTRIA, ZMINJ – kvalitná novostavba v centre mesta. Predávame vysokokvalitný byt v prízemí s celkovou rozlohou 63,64 m2, nachádzajúci sa v pešej vzdialenosti od centra Žminja. Novostavba, ktorá zvýši kvalitu života v centrálnej Istrii. Byt pozostáva z vstupnej haly ako vstupnej miestnosti na odkladanie topánok a kabátov v zime, potom pokračuje do otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou, jedálňou a obývačkou, ktorá má výstup na terasu o rozlohe 10,03 m2. Kvalitné a funkčné usporiadanie podčiarkuje oddelenie 2 spální a kúpeľne od obývacieho priestoru. Byt má úložný priestor v suteréne, ktorý je praktický na uskladnenie a ubytovanie bicyklov, náradia a ďalších osobných vecí. V interiéri a exteriéri budú použité vysokokvalitné materiály. Podlahové kúrenie. Klímové jednotky. ALU stolárske práce. Prémiová prvotriedna keramika a laminát. Zminj je mestská osada v centrálnej Istrii, rýchly prístup na diaľnicu je veľkou výhodou, prakticky všetky body v Istrii sú dosiahnuteľné do 45 minút. S dobrými dopravnými spojeniami je Žminj mesto, ktoré sa rozvíja veľmi dobre a rýchlo, pričom rešpektuje tradíciu a kvalitu života miestneho obyvateľstva. V blízkosti sú škola, materská škola, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, lekár, zubár, banky a športové zariadenia. Pláže v západnej Istrii (Rovinj, Poreč) sú vzdialené len 20 minút. Pláže na východnej strane Istrie (Rabac) je možné dosiahnuť do 30‑minútovej jazdy. Pula a letisko sú vzdialené 30 minút. PLÁNOVANÝ ŠTART STAVBY: koniec 2024 rokov. PLÁNOVANÁ IMIGRÁCIA: začiatok 2026 rokov. >>bos_Latn<< Predaj systémom „kľúč v ruke, bez nábytku“. Urobte správne rozhodnutie s našou podporou, pre príjemný zážitok z nákupu nehnuteľnosti nás kontaktujte s dôverou: FILIP MARI Agent s licenciou Mob: +385 91/335-5350 [email protected] -------------------------------------------- MICHAEL RADOLA Agent s licenciou +385 91/575-3640 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 437 €/m²
Medián podobných ponúk 3 339 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 087 €/m²–3 413 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Žminj): 2 576 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Žminj pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
216 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
žminj
Okres
žminj
Župa
Istarska
PSČ
52341
Obytná plocha
63 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
271511

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 216 500 € · Cena za m²: 3 437 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Žminj — medián 2 576 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: žminj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Žminj

Žminj je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko, 15 km južne od Pazin.

Počet obyvateľov: 3 360

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje