In vendita · žminj · Istarska
Appartamento H - APPARTAMENTO FAMILIARE DI 2 CAMERE AL 1° PIANO
ISTRA CENTRALE, ŽMINJ - nuova costruzione di alta qualità nel centro del paese.
Vendiamo un appartamento di alta qualità al piano terra, con una superficie totale di 63.64 m², situato a distanza a piedi dal centro di Žminj.
Nuova costruzione che migliorerà la qualità della vita nell'Istra centrale.
L'appartamento è composto da un ingresso come zona di deposito per scarpe e giacche in inverno, poi si prosegue verso l'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che ha accesso a una terrazza di 10,03 m².
La disposizione di alta qualità e funzionale è evidenziata dalla separazione di 2 camere da letto e del bagno dalla zona giorno.
L'appartamento dispone di un ripostiglio in cantina, pratico per conservare biciclette, attrezzi e altri oggetti personali.
Verranno utilizzati materiali di alta qualità per le finiture interne ed esterne.
Riscaldamento a pavimento.
Condizionatori.
Infissi in alluminio.
Ceramica di prima classe e laminato di alta qualità.
Žminj è un insediamento urbano nell'Istra centrale, l'accesso rapido all'autostrada è un grande vantaggio, praticamente si raggiungono tutti i punti dell'Istra in meno di 45 minuti.
Con una buona connettività stradale, Žminj è una città che si sviluppa davvero in modo rapido e di qualità, rispettando la tradizione e la qualità della vita della popolazione locale.
Nelle vicinanze si trovano scuola, asilo, farmacia, caffè, ristoranti, medico, dentista, banche e strutture sportive.
Le spiagge della costa occidentale dell'Istra (Rovigno, Poreč) sono a soli 20 minuti di auto.
Le spiagge della costa orientale dell'Istra (Rabac) si raggiungono in meno di 30 minuti di auto.
Pula e l'aeroporto sono a 30 minuti di auto.
INIZIO COSTRUZIONE PREVISTO: fine 2024.
anno.
TRASFERIMENTO PREVISTO: inizio 2026.
anno.
Vendita con sistema "chiavi in mano, senza arredi".
Prendete la decisione giusta con il nostro supporto, per un'esperienza di acquisto immobiliare piacevole contattateci con fiducia:
FILIP MARIĆ
Agente con licenza
Mob: +385 91/335-5350
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MICHAEL RADOLA
Agente con licenza
+385 91/575-3640
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
ŽMINJ
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Somiglianza 95 %
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175 000 € · 59 m²
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197 000 € · 59 m²
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ŽMINJ
187 000 € · 60 m²
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Žminj
229 000 € · 60 m²
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ŽMINJ
187 000 € · 60 m²
3 117 €/m²
Somiglianza 90 %
ŽMINJ
216 500 € · 63 m²
3 437 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 216 500 € · Prezzo al m²: 3 437 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Žminj — una mediana di 2 576 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.
Popolazione: 3 360
Fonte: Wikipedia