Appartamento žminj

In vendita · žminj · Istarska

3 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 216 500 € 3 437 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento H - APPARTAMENTO FAMILIARE DI 2 CAMERE AL 1° PIANO
ISTRA CENTRALE, ŽMINJ - nuova costruzione di alta qualità nel centro del paese. Vendiamo un appartamento di alta qualità al piano terra, con una superficie totale di 63.64 m², situato a distanza a piedi dal centro di Žminj. Nuova costruzione che migliorerà la qualità della vita nell'Istra centrale. L'appartamento è composto da un ingresso come zona di deposito per scarpe e giacche in inverno, poi si prosegue verso l'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che ha accesso a una terrazza di 10,03 m². La disposizione di alta qualità e funzionale è evidenziata dalla separazione di 2 camere da letto e del bagno dalla zona giorno. L'appartamento dispone di un ripostiglio in cantina, pratico per conservare biciclette, attrezzi e altri oggetti personali. Verranno utilizzati materiali di alta qualità per le finiture interne ed esterne. Riscaldamento a pavimento. Condizionatori. Infissi in alluminio. Ceramica di prima classe e laminato di alta qualità. Žminj è un insediamento urbano nell'Istra centrale, l'accesso rapido all'autostrada è un grande vantaggio, praticamente si raggiungono tutti i punti dell'Istra in meno di 45 minuti. Con una buona connettività stradale, Žminj è una città che si sviluppa davvero in modo rapido e di qualità, rispettando la tradizione e la qualità della vita della popolazione locale. Nelle vicinanze si trovano scuola, asilo, farmacia, caffè, ristoranti, medico, dentista, banche e strutture sportive. Le spiagge della costa occidentale dell'Istra (Rovigno, Poreč) sono a soli 20 minuti di auto. Le spiagge della costa orientale dell'Istra (Rabac) si raggiungono in meno di 30 minuti di auto. Pula e l'aeroporto sono a 30 minuti di auto. INIZIO COSTRUZIONE PREVISTO: fine 2024. anno. TRASFERIMENTO PREVISTO: inizio 2026. anno. Vendita con sistema "chiavi in mano, senza arredi". Prendete la decisione giusta con il nostro supporto, per un'esperienza di acquisto immobiliare piacevole contattateci con fiducia: FILIP MARIĆ Agente con licenza Mob: +385 91/335-5350 [email protected] ----------------------------------------------- MICHAEL RADOLA Agente con licenza +385 91/575-3640 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 437 €/m²
Mediana di annunci simili 3 339 €/m²
Differenza dalla mediana +2,9 %

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Posizione del prezzo 79.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 087 €/m²–3 413 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Žminj): 2 576 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Žminj per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
216 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
žminj
Distretto
žminj
Regione
Istarska
CAP
52341
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
271511

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 216 500 € · Prezzo al m²: 3 437 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Žminj — una mediana di 2 576 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: žminj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Gimino

Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.

Popolazione: 3 360

Fonte: Wikipedia

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