In vendita · žminj · Istarska
Appartamento C - MONOLOCALE PER COPPIA ANZIANI
ISTRA CENTRALE, ŽMINJ - nuova costruzione di qualità nel centro del paese.
Vendiamo un appartamento di alta qualità al piano terra, superficie totale 50,60 m², situato a distanza pedonale dal centro di Žminj.
Nuova costruzione che innalzerà la qualità della vita nell'Istra centrale.
L'appartamento è composto da un ingresso corridoio come zona di pre-posto per scarpe e giacche in inverno, poi si prosegue verso l'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che ha accesso a una terrazza di 2,50 m².
Una disposizione di qualità e funzionale è evidenziata dalla separazione di 2 camere da letto e bagno dalla zona giorno.
All'appartamento è annesso un ripostiglio in cantina, pratico per lo stoccaggio e la sistemazione di biciclette, attrezzi e altri oggetti personali.
Saranno utilizzati materiali di alta qualità per le finiture interne ed esterne.
Riscaldamento a pavimento.
Condizionatori.
Infissi in alluminio.
Ceramica di prima classe e laminato di alta gamma.
Žminj è un insediamento urbano nell'Istra centrale, l'accesso rapido all'autostrada è un grande vantaggio, praticamente tutti i punti dell'Istra si raggiungono in 45 minuti.
Con una buona connettività stradale, Žminj è una città che si sviluppa davvero in modo rapido e di qualità, si rispettano tradizione e qualità della vita della popolazione locale.
Nelle vicinanze si trovano scuola, asilo, farmacia, caffè, ristoranti, medico, dentista, banche e strutture sportive.
Le spiagge della costa occidentale dell'Istra (Rovigno, Poreč) sono a soli 20 minuti di auto.
Le spiagge della costa orientale dell'Istra (Rabac) si raggiungono in 30 minuti di auto.
Pula e l'aeroporto sono a 30 minuti di auto.
INIZIO COSTRUZIONE PREVISTO: fine 2024.
anno.
TRASFERIMENTO PREVISTO: inizio 2026.
anno.
Vendita con sistema "chiavi in mano, senza arredi".
Prendete la decisione giusta con il nostro supporto, per un'esperienza di acquisto immobiliare piacevole contattateci con fiducia:
FILIP MARIĆ
Agente con licenza
Mob: +385 91/335-5350
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MICHAEL RADOLA
Agente con licenza
+385 91/575-3640
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
ŽMINJ
169 500 € · 50 m²
3 390 €/m²
Somiglianza 88 %
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Somiglianza 80 %
ŽMINJ
195 500 € · 61 m²
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175 000 € · 59 m²
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Somiglianza 77 %
ŽMINJ
197 000 € · 59 m²
3 339 €/m²
Somiglianza 77 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 172 500 € · Prezzo al m²: 3 450 €/m²
Superficie abitabile: 50 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Žminj — una mediana di 2 576 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.
Popolazione: 3 360
Fonte: Wikipedia