Appartamento žminj

In vendita · žminj · Istarska

3 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 221 500 € 3 516 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento A - APPARTAMENTO FAMILIARE IN UN AMBIENTE TRANQUILLO, ŽMINJ
ISTRA CENTRALE, ŽMINJ - nuova costruzione di qualità nel centro del paese. Vendiamo un appartamento di alta qualità al piano terra, superficie totale 63.64 m², situato a pochi passi dal centro di Žminj. Nuova costruzione che aumenterà la qualità della vita nell'Istria centrale. L'appartamento è composto da un ingresso corridoio come zona di deposito per scarpe e giacche in inverno, poi si prosegue verso la zona giorno aperta con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che ha accesso a una terrazza di 11,80 m². Una disposizione di qualità e funzionale è evidenziata dalla separazione di 2 camere da letto e bagno dalla zona giorno. L'appartamento comprende un ripostiglio in cantina, pratico per lo stoccaggio e la sistemazione di biciclette, attrezzi e altri oggetti personali. Saranno utilizzati materiali di alta qualità per le finiture interne ed esterne. Riscaldamento a pavimento. Condizionatori. Infissi in alluminio. Ceramica di prima classe e laminato di alta gamma. Žminj è un insediamento urbano nell'Istria centrale, l'accesso rapido all'autostrada è un grande vantaggio, praticamente si arriva a tutti i punti dell'Istria in 45 minuti. Con una buona connessione stradale, Žminj è una città che si sviluppa davvero in modo rapido e di qualità, si rispettano tradizione e qualità della vita della popolazione locale. Nelle vicinanze si trovano scuola, asilo, farmacia, caffè, ristoranti, medico, dentista, banche e strutture sportive. Le spiagge della costa occidentale dell'Istria (Rovigno, Poreč) sono a soli 20 minuti di auto. Le spiagge della costa orientale dell'Istria (Rabac) si raggiungono in 30 minuti di auto. Pula e l'aeroporto sono a 30 minuti di auto. INIZIO COSTRUZIONE PREVISTO: fine 2024. anno. TRASFERIMENTO PREVISTO: inizio 2026. anno. Vendita con sistema "chiavi in mano, senza arredi". Prendete la decisione giusta con il nostro supporto, per un'esperienza di acquisto piacevole contattateci con fiducia: FILIP MARIĆ Agente con licenza Mob: +385 91/335-5350 [email protected] ----------------------------------------------- MICHAEL RADOLA Agente con licenza +385 91/575-3640 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 516 €/m²
Mediana di annunci simili 3 339 €/m²
Differenza dalla mediana +5,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 087 €/m²–3 413 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Žminj): 2 576 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Žminj per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
221 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
žminj
Distretto
žminj
Regione
Istarska
CAP
52341
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
271504

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 221 500 € · Prezzo al m²: 3 516 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Žminj — una mediana di 2 576 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: žminj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Gimino

Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.

Popolazione: 3 360

Fonte: Wikipedia

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