In vendita · žminj · Istarska
Appartamento A - APPARTAMENTO FAMILIARE IN UN AMBIENTE TRANQUILLO, ŽMINJ
ISTRA CENTRALE, ŽMINJ - nuova costruzione di qualità nel centro del paese.
Vendiamo un appartamento di alta qualità al piano terra, superficie totale 63.64 m², situato a pochi passi dal centro di Žminj.
Nuova costruzione che aumenterà la qualità della vita nell'Istria centrale.
L'appartamento è composto da un ingresso corridoio come zona di deposito per scarpe e giacche in inverno, poi si prosegue verso la zona giorno aperta con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che ha accesso a una terrazza di 11,80 m².
Una disposizione di qualità e funzionale è evidenziata dalla separazione di 2 camere da letto e bagno dalla zona giorno.
L'appartamento comprende un ripostiglio in cantina, pratico per lo stoccaggio e la sistemazione di biciclette, attrezzi e altri oggetti personali.
Saranno utilizzati materiali di alta qualità per le finiture interne ed esterne.
Riscaldamento a pavimento.
Condizionatori.
Infissi in alluminio.
Ceramica di prima classe e laminato di alta gamma.
Žminj è un insediamento urbano nell'Istria centrale, l'accesso rapido all'autostrada è un grande vantaggio, praticamente si arriva a tutti i punti dell'Istria in 45 minuti.
Con una buona connessione stradale, Žminj è una città che si sviluppa davvero in modo rapido e di qualità, si rispettano tradizione e qualità della vita della popolazione locale.
Nelle vicinanze si trovano scuola, asilo, farmacia, caffè, ristoranti, medico, dentista, banche e strutture sportive.
Le spiagge della costa occidentale dell'Istria (Rovigno, Poreč) sono a soli 20 minuti di auto.
Le spiagge della costa orientale dell'Istria (Rabac) si raggiungono in 30 minuti di auto.
Pula e l'aeroporto sono a 30 minuti di auto.
INIZIO COSTRUZIONE PREVISTO: fine 2024.
anno.
TRASFERIMENTO PREVISTO: inizio 2026.
anno.
Vendita con sistema "chiavi in mano, senza arredi".
Prendete la decisione giusta con il nostro supporto, per un'esperienza di acquisto piacevole contattateci con fiducia:
FILIP MARIĆ
Agente con licenza
Mob: +385 91/335-5350
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MICHAEL RADOLA
Agente con licenza
+385 91/575-3640
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
ŽMINJ
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Somiglianza 95 %
ŽMINJ
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Somiglianza 94 %
ŽMINJ
197 000 € · 59 m²
3 339 €/m²
Somiglianza 94 %
ŽMINJ
195 500 € · 61 m²
3 205 €/m²
Somiglianza 92 %
ŽMINJ
187 000 € · 60 m²
3 117 €/m²
Somiglianza 90 %
Žminj
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Somiglianza 90 %
ŽMINJ
187 000 € · 60 m²
3 117 €/m²
Somiglianza 90 %
ŽMINJ
216 500 € · 63 m²
3 437 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 221 500 € · Prezzo al m²: 3 516 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Žminj — una mediana di 2 576 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.
Popolazione: 3 360
Fonte: Wikipedia