Apartmán Zambratija

Popis nehnuteľnosti

Reality Istria, byt na predaj, Umag, Savudrija
Byt v Umage má celkovú rozlohu 67.40 m2, nachádza sa v prvom poschodí, vo výstavbe, 5 min. (400m) od mora a pláže, 10 min. (4000m) od centra Umaga. Byt pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky, kúpeľne, 2 spální, terasy. Je vybavený klimatizáciou, suterénom, garážou, súkromným parkovaním. Byt je 200 m od obchodu, 200 m od reštaurácie, 4000 m od trhu, 4000 m od lekára, 4000 m od lekárne, 70 km od letiska Pula, 20 km od letiska Portorož, prístav Umag je 4000 m vzdialený. Golfové ihrisko je 3 km vzdialené. Sme vám k dispozícii pre ďalšie informácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 328 €/m²

Medián podobných ponúk 4 543 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 429 €/m²–5 165 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAMBRATIJA 440 000 € · 69 m² 6 377 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 301 950 € · 67 m² 4 507 €/m² Podobnosť 87 % UMAG 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnosť 87 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnosť 85 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnosť 85 % UMAG 339 900 € · 64 m² 5 311 €/m² Podobnosť 83 % LOVREčICA 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Podobnosť 83 % LOVREčICA 346 000 € · 63 m² 5 492 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 536 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

67 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

78837

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 328 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zambratija

Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 438

Zdroj: Wikipedia