Apartmán Zambratija

Popis nemovitosti

Nemovitosti Istrie, byt na prodej, Umag, Savudrija
Apartmán v Umagu má celkovou rozlohu 67,40 m2, nachází se v prvním patře, ve výstavbě, je 5 minut (400 m) od moře a pláže, 10 minut (4000 m) od centra Umagu. Apartmán se skládá z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny, 2 ložnic, terasy. Je vybaven klimatizací, má sklep, garáž a soukromé parkování.
Apartmán se nachází 200 m od obchodu, 200 m od restaurace, 4000 m od tržnice, lékař je 4000 m daleko, lékárna je 4000 m daleko, letiště Pula je 70 km daleko, letiště Portorož je 20 km daleko, přístav Umag je 4000 m daleko. Golfové hřiště je vzdálené 3 km.
Pro další informace jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 328 €/m²

Medián podobných nabídek 4 543 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 429 €/m²–5 165 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAMBRATIJA 440 000 € · 69 m² 6 377 €/m² Podobnost 97 % UMAG 301 950 € · 67 m² 4 507 €/m² Podobnost 87 % UMAG 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnost 87 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnost 85 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnost 85 % UMAG 339 900 € · 64 m² 5 311 €/m² Podobnost 83 % LOVREčICA 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Podobnost 83 % LOVREčICA 346 000 € · 63 m² 5 492 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 536 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

67 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

78837

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 328 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zambratija

Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.

Počet obyvatel: 438

Zdroj: Wikipedia