Apartment Zambratija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 290 000 € 4 328 €/m²

Objektbeschreibung

Immobilien Istrien, Wohnung zu verkaufen, Umag, Savudrija
Wohnung in Umag haben insgesamt 67,40 m2, Es befindet sich im ersten Stock, im Bau, nur 5 min.
(400m) vom Meer und vom Strand, 10 min.
(4000m) sind Sie vom Stadtzentrum Umag entfernt.
Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, Terrasse.
Es ist mit Klimaanlage, Keller, Garage, Parkplatz ausgestattet.
Die Wohnung ist 200 m von den Geschäften entfernt, 200 m vom Restaurant entfernt, 4000 m vom Markt entfernt, Arzt 4000 m, Apotheke 4000 m, Pula Flughafen ist 70 km und Portorož Flughafen ist 20 km, Marina Umag 4000 m entfernt.
Der Golfplatz ist 3 km entfernt.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 328 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 554 €/m²

Abweichung vom Median -5,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 242 €/m²–5 234 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 536 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 290 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Zambratija
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage: 1
Meerblick: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 78837

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garage: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 4 328 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.