Apartma Zambratija

Opis nepremičnine

Nepremičnine Istra, prodaja stanovanje, Umag, Savudrija
Stan v Umagu ima skupno 67,40 m2, se nahaja v prvem nadstropju, v gradnji, oddaljen je 5 min. (400m) od morja in urejene plaže, 10 min. (4000m) ste oddaljeni od centra mesta Umag. Stan se sestavlja iz kuhinje s jedilnico, dnevne sobe, kopalnice, 2 spalnic, terase. Opremljen je s klimatsko napravo, klet, garažo, lastno parkirišče. Stan je oddaljen 200 m od trgovine, 200 m oddaljen od restavracije, 4000 m oddaljen od tržnice, zdravnik je oddaljen 4000 m, lekarna je oddaljena 4000 m, letališče Pula je oddaljeno 70 km, letališče Portorož je oddaljeno 20 km, marina Umag je oddaljena 4000 m. Golf igrišče je oddaljeno 3 km. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 328 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 554 €/m²

Razlika od mediane -5,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 242 €/m²–5 234 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zambratija 315 000 € · 69 m² 4 565 €/m² Podobnost 97 % Zambratija 440 000 € · 69 m² 6 377 €/m² Podobnost 97 % Umag 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 87 % Umag 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 87 % Umag 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 87 % Umag 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobnost 87 % Umag 301 950 € · 67 m² 4 507 €/m² Podobnost 87 % Umag 299 000 € · 69 m² 4 333 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 536 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

67 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

78837

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 328 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia