Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 4 328 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomość Istria, mieszkanie na sprzedaż, Umag, Savudrija
Mieszkanie w Umagu ma łącznie 67,40 m2, znajduje się na pierwszym piętrze, w trakcie budowy, 5 min. (400 m) od morza i plaży, 10 min. (4000 m) od centrum Umagu. Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią, salonu, łazienki, 2 sypialni, tarasu. Wyposażone jest w klimatyzację, piwnicę, garaż, prywatny parking. Mieszkanie znajduje się 200 m od sklepu, 200 m od restauracji, 4000 m od rynku, 4000 m od lekarza, 4000 m od apteki, 70 km od lotniska w Puli, 20 km od lotniska w Portorożu, marina Umag jest 4000 m odległa. Pole golfowe jest 3 km odległe. Jesteśmy do dyspozycji w celu uzyskania dodatkowych informacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 328 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 554 €/m²

Różnica względem mediany -5,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 242 €/m²–5 234 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 315 000 € · 69 m² 4 565 €/m² Podobieństwo 97 %

Zambratija 440 000 € · 69 m² 6 377 €/m² Podobieństwo 97 %

Umag 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 301 950 € · 67 m² 4 507 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 299 000 € · 69 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 536 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 78837

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 328 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.