Apartmán Vrsar
Na predaj · Vrsar · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán vo Vrsare s panoramatickým výhľadom na more, 76,73 m2
Tento krásny apartmán sa nachádza na druhom poschodí viacgeneračnej budovy v tichom rybárskom meste Vrsar, neďaleko mesta Poreč.
Skladá sa z obývacej izby, jedálne a kompletne vybavenej kuchyne, dvoch elegantných spální, dvoch moderných kúpeľní a plne zakrytej terasy s úchvatným výhľadom na Vrsar a more.
Jedna z spální má vlastnú súkromnú kúpeľňu en-suite.
Ďalšou výhodou tohto apartmánu je skladová miestnosť na podkroví, ideálna na uskladnenie vecí a práčku.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024.
Roky.
a predáva sa plne vybavený novým nábytkom.
Všetky miesta v apartmáne, kde je inštalovaná keramika (kúpeľne, kuchyňa a jedáleň a chodba), sú vybavené podlahovým kúrením.
Na vykurovanie a chladenie sa používajú aj dva väčšie jednotky klimatizácie Toshiba inverter.
Boli nainštalované aj nové hliníkové rohože a hliníkové siete proti hmyzu.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, krásne pláže a promenády k historickému centru mesta.
Starobylé jadro Vrsaru leží na kopci pri mori len 800 metrov od apartmánu, zatiaľ čo more je vzdialené 1 km.
Vrsar sa nachádza na západnom pobreží Istrie, pri vstupe do Limského zálivu, známeho svojimi morskými scenériami, súostrovím 18 ostrovčekov, živými farbami a charakteristickou stredomorskou krásou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vrsar
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnosť 99 %
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 99 %
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 88 %
Vrsar
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Podobnosť 84 %
Vrsar
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 82 %
Vrsar
150 000 € · 66 m²
2 273 €/m²
Podobnosť 79 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnosť 78 %
Vrsar
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 319 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vrsar
- Okres
- Vrsar
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52450
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 265851
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 319 000 € · Cena za m²: 4 197 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vrsar
Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).
Počet obyvateľov: 1 923
Zdroj: Wikipedia
