Apartma Vrsar
Naprodaj · Vrsar · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje v Vrsarju s panoramskim pogledom na morje, 76,73 m2
Ta prečudovit stan je nameščen v drugem nadstropju večstanovanjske stavbe v mirnem ribarskem mestu Vrsar, blizu mesta Poreč.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, jedilnice in popolnoma opremljene kuhinje, dveh elegantnih spalnic, dveh moderno opremljenih kopalnic ter popolnoma pokrite terase, ki nudi spektakularen razgled na Vrsar in morje.
Ena od spalnic ima svojo zasebno en-suite kopalnico.
Dodatna prednost tega stanovanja je prostor za shranjevanje v podstrešju, idealen za shranjevanje stvari in pralnico.
Stan je popolnoma prenovljen leta 2024.
Godine.
in se prodaja popolnoma opremljen z novim pohištvom.
Povsod v stanovanju, kjer je nameščena keramika (v kopalnicah, kuhinji, jedilnici in hodniku), je nameščeno talno ogrevanje.
Za ogrevanje in hlajenje se uporabljata dve večji enoti Toshiba inverter klimatske naprave.
Nameščeni so tudi novi aluminijski senčniki in aluminijski komarniki.
V neposredni bližini se nahajajo restavracije, kavarne, trgovine, čudovite plaže ter sprehajalne poti do zgodovinskega jedra mesta.
Staro mestno jedro Vrsara je nameščeno na griču ob morju, oddaljeno le 800 metrov od stanovanja, medtem ko je morje oddaljeno 1 km.
Vrsar se nahaja na zahodni obali Istre, na vhodu v Limski zaliv, znan po svojih morski pejzajih, arhipelagu iz 18 otokov, živahnih barvah in značilni mediteranski lepoti.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vrsar
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnost 99 %
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 99 %
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 88 %
Vrsar
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Podobnost 84 %
Vrsar
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 82 %
Vrsar
150 000 € · 66 m²
2 273 €/m²
Podobnost 79 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnost 78 %
Vrsar
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 319 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vrsar
- Okrožje
- Vrsar
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52450
- Bivalna površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 265851
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 319 000 € · Cena na m²: 4 197 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vrsar
Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 923
Vir: Wikipedia
