Apartmán Vrsar

Na predaj · Vrsar · Istarska

3 Izby 77 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 319 000 € 4 143 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Vrsar - 2-spálňový apartmán vo výbornej lokalite (výhľad na more)
ISTRIA, VRSAR - Dvojizbový apartmán na výbornom mieste (VÝHĽAD NA MORE)
Doprajte si maximálne pohodlie a eleganciu v tomto krásnom apartmáne, ktorý sa nachádza na okraji Vrsaru, magického mestečka bohatého na históriu a očarujúcu krásu. S rozlohou 77 m2 vám tento apartmán na druhom poschodí poskytne vynikajúce dispozičné riešenie, ktoré poskytuje luxusný a pohodlný obytný priestor.
Každý kút bytu vyžaruje sofistikované čaro, počnúc elegantnou vstupnou halou, ktorá vás pozýva do svojho sveta elegancie a pohodlia. Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom ponúka priestor na prípravu chutných jedál, zatiaľ čo priestranná obývacia izba poskytuje ideálne miesto na relax a spoločenské stretnutia. Okrem toho byt pozostáva z dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, a byt má aj praktickú špajzu, ktorá uspokojí vaše potreby ďalšieho úložného priestoru.
Zvláštnym čarom tohto apartmánu je krásna krytá terasa s nezabudnuteľným výhľadom na more a malebný Vrsar, ktorá vám poskytne ideálne miesto na vychutnanie si rannej kávy alebo relax pri západe slnka nad obzorom. Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024 a vybavený novým nábytkom, čo znamená, že si budete môcť vychutnať moderný dizajn a kvalitné materiály. Vysokokvalitné klimatizácie Toshiba zabezpečujú príjemnú teplotu po celý rok, zatiaľ čo podlahové kúrenie nainštalované v časti s keramikou v byte ešte viac prispieva k vášmu pohodliu.
Na byte sú nainštalované hliníkové prístrešky a siete proti hmyzu.
Vlastníctvo je čisté a bez ťarch.
Tento apartmán vo Vrsare predstavuje perfektnú príležitosť bývať v harmónii s prírodou a blízko mora a poskytuje vám dokonalú kombináciu pohodlia, elegancie a krásnej atmosféry pre život na najvyššej úrovni.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 143 €/m²
Medián podobných ponúk 3 831 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 598 €/m²–4 143 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 € Podľa sadzby obce Vrsar-Orsera pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
319 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vrsar
Okres
Vrsar
Župa
Istarska
PSČ
52450
Obytná plocha
77 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
265321

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 319 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 319 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vrsar, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vrsar

Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).

Počet obyvateľov: 1 923

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje