Na predaj · Peroj · Istarska
2SS, apartmán Peroj so záhradou 800 metrov od mora - novostavba
V Peroj, pobrežnom meste známom pre svoje pokojné okolie a blízkosť k moru, sa vyvíja nový projekt bývania, ktorý zahŕňa dve budovy s celkom dvanástimi bytmi rozmiestnenými na troch poschodiach.
Projekt je navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, funkčnosť a kvalitu výstavby.
Budovy sú navrhnuté s čistými líniami a moderným dizajnom a pri stavbe sa používajú udržateľné materiály a energeticky úsporné riešenia.
Je tiež možné inštalovať inteligentné systémy a solárne panely.
Apartmány sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 800 metrov od mora, čo poskytuje ľahký prístup na pláže a všetky vybavenie pobrežného života.
Všetky apartmány majú rovnaký základný koncept a pozostávajú z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a balkóna alebo terasy.
Veľké sklenené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla a spájajú interiér s vonkajším priestorom, zatiaľ čo apartmány poskytujú výhľad na more.
Základné charakteristiky apartmánov:
dvojizbové apartmány
obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Dve spálne
kúpeľňa
balkón alebo terasa
výhľad na more
Technické vybavenie:
podlahové kúrenie
klimatizačné jednotky
Možnosť inštalácie inteligentných systémov
možnosť inštalácie solárnych panelov
Výťah v budove
Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval funkčný a pohodlný priestor pre každodenný život, ale aj ako možnosť príležitostného pobytu alebo turistického prenájmu.
Poloha v Peroj kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s blízkosťou mora a základnej infraštruktúry, čo robí túto nehnuteľnosť relevantnou pre rôzne účely.
Ďalšie informácie a konzultácie:
Karlo Šestan
Licencovaný realitný agent
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Vodnjan
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobnosť 93 %
Vodnjan
212 700 € · 60 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 92 %
Vodnjan
212 700 € · 60 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 92 %
Vodnjan
290 830 € · 69 m²
4 215 €/m²
Podobnosť 91 %
Vodnjan
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 89 %
Vodnjan
224 000 € · 64 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 89 %
Vodnjan
231 000 € · 61 m²
3 787 €/m²
Podobnosť 89 %
Vodnjan
231 000 € · 61 m²
3 787 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 256 700 € · Cena za m²: 4 208 €/m²
Obytná plocha: 61 m² · Veľkosť pozemku: 122 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 800 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia