Apartmán Vodnjan

Na predaj · Peroj · Istarska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 349 200 € 4 477 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Peroj, 2-izbový apartmán na 2. poschodí s výhľadom na more v blízkosti mora
V Peroj, pobrežnom meste známom pre svoje pokojné okolie a blízkosť k moru, sa vyvíja nový projekt bývania, ktorý zahŕňa dve budovy s celkom dvanástimi bytmi rozmiestnenými na troch poschodiach.
Projekt je navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, funkčnosť a kvalitu výstavby.
Budovy sú navrhnuté s čistými líniami a moderným dizajnom a pri stavbe sa používajú udržateľné materiály a energeticky úsporné riešenia.
Je tiež možné inštalovať inteligentné systémy a solárne panely.
Apartmány sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 800 metrov od mora, čo poskytuje ľahký prístup na pláže a všetky vybavenie pobrežného života.
Všetky apartmány majú rovnaký základný koncept a pozostávajú z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a balkóna alebo terasy.
Veľké sklenené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla a spájajú interiér s vonkajším priestorom, zatiaľ čo apartmány poskytujú výhľad na more.
Základné charakteristiky apartmánov:
dvojizbové apartmány
obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Dve spálne
kúpeľňa
balkón alebo terasa
výhľad na more
Technické vybavenie:
podlahové kúrenie
klimatizačné jednotky
Možnosť inštalácie inteligentných systémov
možnosť inštalácie solárnych panelov
Výťah v budove
Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval funkčný a pohodlný priestor pre každodenný život, ale aj ako možnosť príležitostného pobytu alebo turistického prenájmu.
Poloha v Peroj kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s blízkosťou mora a základnej infraštruktúry, čo robí túto nehnuteľnosť relevantnou pre rôzne účely.
Ďalšie informácie a konzultácie:
Karlo Šestan
Licencovaný realitný agent
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 477 €/m²
Medián podobných ponúk 3 545 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 060 €/m²–3 956 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
349 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Peroj
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
800 m
Vzdialenosť od centra
500 m
Výťah
Áno
ID inzerátu
355940

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 200 € · Cena za m²: 4 477 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje