Na predaj · Peroj · Istarska
Peroj, 2-izbový apartmán na 2. poschodí s výhľadom na more v blízkosti mora
V Peroj, pobrežnom meste známom pre svoje pokojné okolie a blízkosť k moru, sa vyvíja nový projekt bývania, ktorý zahŕňa dve budovy s celkom dvanástimi bytmi rozmiestnenými na troch poschodiach.
Projekt je navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, funkčnosť a kvalitu výstavby.
Budovy sú navrhnuté s čistými líniami a moderným dizajnom a pri stavbe sa používajú udržateľné materiály a energeticky úsporné riešenia.
Je tiež možné inštalovať inteligentné systémy a solárne panely.
Apartmány sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 800 metrov od mora, čo poskytuje ľahký prístup na pláže a všetky vybavenie pobrežného života.
Všetky apartmány majú rovnaký základný koncept a pozostávajú z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a balkóna alebo terasy.
Veľké sklenené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla a spájajú interiér s vonkajším priestorom, zatiaľ čo apartmány poskytujú výhľad na more.
Základné charakteristiky apartmánov:
dvojizbové apartmány
obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Dve spálne
kúpeľňa
balkón alebo terasa
výhľad na more
Technické vybavenie:
podlahové kúrenie
klimatizačné jednotky
Možnosť inštalácie inteligentných systémov
možnosť inštalácie solárnych panelov
Výťah v budove
Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval funkčný a pohodlný priestor pre každodenný život, ale aj ako možnosť príležitostného pobytu alebo turistického prenájmu.
Poloha v Peroj kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s blízkosťou mora a základnej infraštruktúry, čo robí túto nehnuteľnosť relevantnou pre rôzne účely.
Ďalšie informácie a konzultácie:
Karlo Šestan
Licencovaný realitný agent
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Vodnjan
318 460 € · 78 m²
4 083 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodnjan
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodnjan
324 700 € · 76 m²
4 272 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodnjan
339 800 € · 76 m²
4 471 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodnjan
290 830 € · 69 m²
4 215 €/m²
Podobnosť 92 %
VODNJAN
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Podobnosť 86 %
Vodnjan
256 700 € · 61 m²
4 208 €/m²
Podobnosť 85 %
Vodnjan
238 700 € · 76 m²
3 141 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 349 200 € · Cena za m²: 4 477 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 800 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia