Na predaj · Vodnjan · Istarska
Vodnjan, byt na 1. poschodí budovy, rozloha 48 m²
Na predaj dvojizbový byt, ktorý sa nachádza v oblasti mesta Vodnjan.
Tento byt ponúka svojim budúcim majiteľom všetko, čo potrebujú pre bezpečný a pokojný život, ako aj všetko, čo potrebujú pre bezpečnú návratnosť investícií prostredníctvom prenájmu.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy so samostatným vchodom do bytu, v pokojnej oblasti Vodnjana.Celková plocha bytu je 48,55 m2 a skladá sa zo vstupného priestoru, chodby, ktorá vedie do všetkých izieb, priestranná kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s východom na terasu, priestranná spálňa a máte ďalšiu spálňu s galériou.
ľahké jazdy autom.Vykurovanie/chladenie: vybavené invertorom klimatizačnej jednotky.
Vykurovanie: vybavené komínom.Výhody umiestnenia: Vodnjan je pokojné istrijské mesto s bohatou históriou, ktoré sa nachádza neďaleko od mora a veľkých mestských centier.
Je ideálny pre život vďaka svojej príjemnej klíme, autentickej atmosfére, dobrej prepojenosti a blízkosti prírody a krásnych pláží spolu so všetkým základným vybavením pre kvalitný každodenný život.
Vodnjan je dobre spojený všetkými dopravnými prostriedkami, diaľnicou, železnicou, letiskom a námornými prístavmi.
Je obklopený krásnou stredomorskou prírodou, v blízkosti početných pláží a slávnych ostrovov Brijuni.
Pripojenie: Byt je napojený na septik, elektrinu a vodu, kúrenie a chladenie poskytuje klimatizáciu.
Vybavenie: Nehnuteľnosť je na predaj zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite sa nasťahovať bez akejkoľvek ďalšej investície.
Február 1968, a predložila dokumentáciu pre vydanie povolenia na použitie.Záver:Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre bývanie alebo ako investíciu do turistického prenájmu, a to vďaka svojej atraktívnej polohe a kvalite vybavenia.
Blízkosť pláže, centra obce a všetka dôležitá občianska vybavenosť robí tento byt ideálnou voľbou pre rodinný život alebo pre výnosný prenájom.
Pre ďalšie informácie alebo dojednanie o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
VODNJAN
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Podobnosť 90 %
VODNJAN
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Podobnosť 90 %
VODNJAN
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Podobnosť 90 %
VODNJAN
170 000 € · 42 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 88 %
Vodnjan
185 700 € · 54 m²
3 439 €/m²
Podobnosť 88 %
Vodnjan
186 000 € · 54 m²
3 444 €/m²
Podobnosť 88 %
Vodnjan
230 000 € · 56 m²
4 107 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 130 000 € · Cena za m²: 2 708 €/m²
Obytná plocha: 48 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia