In vendita · Vodnjan · Istarska
Dignano, appartamento al 1° piano di un edificio, superficie 48 m²
In vendita appartamento bilocale, situato nella zona della città di Vodnjan.
Questo appartamento offre ai futuri proprietari tutto il necessario per una vita sicura e tranquilla, nonché tutto il necessario per un sicuro ritorno dell'investimento attraverso l'affitto.
L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio con ingresso indipendente, in una zona tranquilla di Vodnjan. Superficie totale dell'appartamento 48,55 m², composto da ingresso, corridoio che collega tutte le stanze, ampio bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso al terrazzo, ampia camera da letto e un'ulteriore camera da letto con galleria. Disposizione dettagliata: Atrio d'ingresso. Corridoio che porta a tutte le stanze. Cucina con zona pranzo: cucina attrezzata e funzionale. Soggiorno. Terrazzo. Camera da letto 1: camera da letto funzionale. Camera da letto 2: camera da letto funzionale. Bagno: bagno attrezzato con cabina doccia. Caratteristiche chiave: Posizione: L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio residenziale, vicino a tutti i servizi principali, inclusi negozi, scuole, asilo e trasporto pubblico. Spiagge: La distanza dal mare e dalle splendide spiagge è di soli 5 min
facile viaggio in auto. Riscaldamento/Raffreddamento: dotato di unità climatica inverter.
Riscaldamento: dotato di camino. Vantaggi della posizione: Vodnjan è una tranquilla città istriana ricca di storia, situata vicino al mare e a grandi centri urbani.
È ideale per la residenza grazie al clima gradevole, all'atmosfera autentica, alla buona connettività e alla vicinanza della natura e delle splendide spiagge, con tutti i servizi di base per una vita quotidiana di qualità.
Vodnjan è ottimamente collegata con tutti i mezzi di trasporto, autostrada, ferrovia, aeroporto e marine nautiche.
È circondato da una splendida natura mediterranea, vicino a numerose spiagge e alla famosa isola di Brijuni. Connessioni: L'appartamento è collegato a una fossa settica, elettricità e acqua, il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore. Dotazioni: L'immobile è venduto arredato, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. Documentazione: l'appartamento è libero da gravami, iscritto nel registro dei contratti stipulati, è stato rilas
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 130 000 € · Prezzo al m²: 2 708 €/m²
Superficie abitabile: 48 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia