Appartamento Vodnjan

In vendita · Vodnjan · Istarska

2 Camere 48 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 130 000 € 2 708 €/m²

Descrizione dell'immobile

Dignano, appartamento al 1° piano di un edificio, superficie 48 m²
In vendita appartamento bilocale, situato nella zona della città di Vodnjan. Questo appartamento offre ai futuri proprietari tutto il necessario per una vita sicura e tranquilla, nonché tutto il necessario per un sicuro ritorno dell'investimento attraverso l'affitto. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio con ingresso indipendente, in una zona tranquilla di Vodnjan. Superficie totale dell'appartamento 48,55 m², composto da ingresso, corridoio che collega tutte le stanze, ampio bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso al terrazzo, ampia camera da letto e un'ulteriore camera da letto con galleria. Disposizione dettagliata: Atrio d'ingresso. Corridoio che porta a tutte le stanze. Cucina con zona pranzo: cucina attrezzata e funzionale. Soggiorno. Terrazzo. Camera da letto 1: camera da letto funzionale. Camera da letto 2: camera da letto funzionale. Bagno: bagno attrezzato con cabina doccia. Caratteristiche chiave: Posizione: L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio residenziale, vicino a tutti i servizi principali, inclusi negozi, scuole, asilo e trasporto pubblico. Spiagge: La distanza dal mare e dalle splendide spiagge è di soli 5 min facile viaggio in auto. Riscaldamento/Raffreddamento: dotato di unità climatica inverter. Riscaldamento: dotato di camino. Vantaggi della posizione: Vodnjan è una tranquilla città istriana ricca di storia, situata vicino al mare e a grandi centri urbani. È ideale per la residenza grazie al clima gradevole, all'atmosfera autentica, alla buona connettività e alla vicinanza della natura e delle splendide spiagge, con tutti i servizi di base per una vita quotidiana di qualità. Vodnjan è ottimamente collegata con tutti i mezzi di trasporto, autostrada, ferrovia, aeroporto e marine nautiche. È circondato da una splendida natura mediterranea, vicino a numerose spiagge e alla famosa isola di Brijuni. Connessioni: L'appartamento è collegato a una fossa settica, elettricità e acqua, il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore. Dotazioni: L'immobile è venduto arredato, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. Documentazione: l'appartamento è libero da gravami, iscritto nel registro dei contratti stipulati, è stato rilas

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 708 €/m²
Mediana di annunci simili 3 689 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 310 €/m²–3 977 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 96 €–384 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
130 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodnjan
Distretto
Vodnjan
Regione
Istarska
CAP
52215
Superficie abitabile
48 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
321377

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 130 000 € · Prezzo al m²: 2 708 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia

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