Apartmán Vidikovac

Popis nehnuteľnosti

Pula, Vidikovac, krásny byt vo vyhľadávanej lokalite
Na predaj je svetlý, funkčný a plne zariadený byt v atraktívnej lokalite, ktorý sa nachádza na treťom poschodí elegantného bytového domu.
Celková plocha bytu 52,51 m2 poskytuje pohodlný a praktický obytný priestor ideálny pre jednotlivcov, páry, menšie rodiny, ale aj ako investíciu na prenájom.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 836596
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pula-vidikovac-predivan-stan-na-trazenoj-lokacija/836596/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 394 €/m²

Medián podobných ponúk 3 633 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–4 345 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vidikovac 187 000 € · 50 m² 3 740 €/m² Podobnosť 96 % VIDIKOVAC 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobnosť 91 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnosť 85 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnosť 85 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnosť 85 % Šikići 146 800 € · 53 m² 2 770 €/m² Podobnosť 85 % Šikići 147 950 € · 53 m² 2 792 €/m² Podobnosť 85 % Centar 193 000 € · 53 m² 3 642 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

228 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vidikovac

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

52 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

353485

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 228 500 € · Cena za m²: 4 394 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia