Apartmán Vidikovac

Popis nemovitosti

Pula, Vidikovac, krásný byt ve vyhledávané lokalitě
Na prodej je světlý, funkční a plně zařízený byt v atraktivní lokalitě, nacházející se ve třetím patře udržovaného obytného domu. S celkovou plochou 52,51 m2 byt poskytuje příjemný a praktický obytný prostor ideální pro jednotlivce, páry, malé rodiny, ale také jako
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 836596
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-vidikovac-krasny-byt-ve-vyhledavane-lokalite/836596/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 394 €/m²

Medián podobných nabídek 3 633 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–4 345 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vidikovac 187 000 € · 50 m² 3 740 €/m² Podobnost 96 % VIDIKOVAC 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobnost 91 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 85 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 85 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 85 % Šikići 146 800 € · 53 m² 2 770 €/m² Podobnost 85 % Šikići 147 950 € · 53 m² 2 792 €/m² Podobnost 85 % Centar 193 000 € · 53 m² 3 642 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

228 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vidikovac

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

353485

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 228 500 € · Cena za m²: 4 394 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia