Apartma Vidikovac

Opis nepremičnine

Pulj, Vidikovac, lepo stanovanje na iskani lokaciji
Naprodaj je svetlo, funkcionalno in popolnoma opremljeno stanovanje na privlačni lokaciji, ki se nahaja v tretjem nadstropju urejene stanovanjske stavbe. S skupno površino 52,51 m2 stanovanje ponuja prijeten in praktičen bivalni prostor, idealen za samske, pare, manjše družine, pa tudi kot
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 836596
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-vidikovac-lepo-stanovanje-na-iskani-lokaciji/836596/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 394 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 633 €/m²

Razlika od mediane +21,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–4 345 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vidikovac 187 000 € · 50 m² 3 740 €/m² Podobnost 96 % VIDIKOVAC 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobnost 91 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 85 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 85 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 85 % Šikići 146 800 € · 53 m² 2 770 €/m² Podobnost 85 % Šikići 147 950 € · 53 m² 2 792 €/m² Podobnost 85 % Centar 193 000 € · 53 m² 3 642 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

228 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vidikovac

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

52 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

353485

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 228 500 € · Cena na m²: 4 394 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia