Stan Vidikovac

Opis nekretnine

Pula, Vidikovac, predivan stan na traženoj lokaciji
Na prodaju je svijetao, funkcionalan i potpuno uređen stan na atraktivnoj lokaciji, smješten na trećem katu uredne stambene zgrade. Ukupne površine 52,51 m2, stan pruža ugodan i praktičan životni prostor idealan za samce, parove, manje obitelji, ali i kao investiciju za najam.Odličan
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 836596
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-vidikovac-predivan-stan-na-trazenoj-lokaciji/836596/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 394 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 633 €/m²

Razlika od medijana +21,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 300 €/m²–4 345 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vidikovac 187 000 € · 50 m² 3 740 €/m² Sličnost 96 % VIDIKOVAC 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Sličnost 91 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Sličnost 85 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Sličnost 85 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Sličnost 85 % Šikići 146 800 € · 53 m² 2 770 €/m² Sličnost 85 % Šikići 147 950 € · 53 m² 2 792 €/m² Sličnost 85 % Centar 193 000 € · 53 m² 3 642 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

228 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vidikovac

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

52 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

353485

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 500 € · Cijena po m²: 4 394 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia