Mieszkanie Vidikovac

Opis nieruchomości

Pula, Vidikovac, piękny apartament w pożądanej lokalizacji
Na sprzedaż jest jasne, funkcjonalne i w pełni umeblowane mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, położone na trzecim piętrze smacznego budynku mieszkalnego.
Całkowita powierzchnia 52,51 m2, mieszkanie zapewnia komfortowe i praktyczne miejsce życiowe idealne dla pojedynczych, par, mniejszych rodzin, ale także jako inwestycja do wynajęcia.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 97 750 0782.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 836596
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/pula-vidikovac-predivan-stan-na-trazenoj-lokacja/836596/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 394 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 633 €/m²

Różnica względem mediany +21,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–4 345 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vidikovac 187 000 € · 50 m² 3 740 €/m² Podobieństwo 96 % VIDIKOVAC 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobieństwo 91 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobieństwo 85 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobieństwo 85 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobieństwo 85 % Šikići 146 800 € · 53 m² 2 770 €/m² Podobieństwo 85 % Šikići 147 950 € · 53 m² 2 792 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 193 000 € · 53 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

228 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vidikovac

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

353485

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 228 500 € · Cena za m²: 4 394 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia