Apartmán Valmade

Popis nehnuteľnosti

Pula, Valmade, dvojizbový byt v novostavbe
V našej obývacej izbe máme atraktívny byt sa nachádza na okraji mesta Pula na prvom poschodí novostavby s celkovou obytnou plochou 20.25 m2.Byt sa skladá zo vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby podľa otvoreného konceptu, krytá terasa, dve parkovacie miesta, z ktorých je jedno kryté parkovacie miesto v obývacej izbe a komora.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 823692
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pula-valmade-dva-izba-stan-u-novogradnji/823692/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 207 €/m²

Medián podobných ponúk 3 255 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 924 €/m²–3 568 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vernal 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobnosť 87 % CENTAR 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnosť 86 % CENTAR 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnosť 85 % Veli vrh 302 400 € · 94 m² 3 217 €/m² Podobnosť 85 % Centar 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Podobnosť 85 % Monte Zaro 320 000 € · 90 m² 3 556 €/m² Podobnosť 85 % Nova Veruda 364 000 € · 90 m² 4 044 €/m² Podobnosť 85 % Valdebek 235 000 € · 90 m² 2 611 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 460 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

92 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336635

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 207 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia