Apartmán Valmade

Popis nehnuteľnosti

Pula Valmade, novostavba so záhradou na atraktívnom mieste
Na okraji najväčšieho istrijského mesta Pula bude na prízemí novostavby s celkovou obytnou plochou 54.50 m2 so záhradou 125 m2, ktorá robí celkovú plochu tejto nehnuteľnosti 72.30 m2. Byt sa bude skladať z predsiene, kúpeľne, kuchyne s jedálenským kútom, priestrannej obývacej izby, spálne, krytej terasy.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 473523
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pula-valmed-newbuild-with-garden-atraktívne-location/473523/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 542 €/m²

Medián podobných ponúk 3 319 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 203 €/m²–4 011 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valmade 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnosť 86 % Centar 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnosť 84 % Valmade 210 000 € · 64 m² 3 281 €/m² Podobnosť 84 % Valmade 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobnosť 84 % Centar 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Podobnosť 82 % Centar 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Podobnosť 82 % Centar 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnosť 82 % Veruda 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #338007 Plocha: 72 m² Izby: 1 Táto varianta 255 000 €
• Apartmán · #336635 Plocha: 92 m² Izby: 2 295 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

72 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

338007

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 542 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia